France › Paris 15e › Grenelle › Avenue de Suffren › n° 44

44 Avenue de Suffren, Paris 15e

Vendu 830 000 € (12 388 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750152 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Avenue de Suffren, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4411 250 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de Suffren12 600 €/m² 601 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 15e11 074 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 012 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX9

LOGEMENTS33

Dernière vente : 12 388 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Avenue de Suffren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 056 € À 16 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 44 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 830 000 €12 388 €/m² 12 388 €

31/12/2025 n° 44 · Appartement · 4 p. 31/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €

28/11/2025 n° 44 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 867 100 €10 323 €/m² 10 323 €

09/09/2024 n° 44 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 180 000 €13 258 €/m² 13 258 €

13/12/2023 n° 44 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 351 225 €6 056 €/m² 6 056 €

09/09/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 980 000 €16 610 €/m² 16 610 €

29/07/2021 n° 44 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 015 000 €14 500 €/m² 14 500 €

17/05/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 830 000 €14 068 €/m² 14 068 €

23/09/2019 n° 44 · Appartement · 4 p. 23/09/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 100 000 €11 000 €/m² 11 000 €

04/04/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 697 000 €12 673 €/m² 12 673 €

15/02/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 675 000 €11 250 €/m² 11 250 €

21/12/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 400 000 €7 143 €/m² 7 143 €

09/02/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 602 000 €10 033 €/m² 10 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue de Suffren, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 B n° 46 →

AVENUE DE SUFFRENMÉDIANE DE LA RUE 12 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+5 %13 217 €/m²Appt 28 m² · 18 ventes · 2026 n° 30−53 %5 929 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2022 n° 34−1 %12 444 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2025 n° 36−18 %10 338 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2026 n° 38−10 %11 315 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2022 n° 40−10 %11 278 €/m²Appt 163 m² · 11 ventes · 2021 n° 40 B−20 %10 051 €/m²Appt 56 m² · 52 ventes · 2026 n° 42−25 %9 394 €/m²Appt 108 m² · 5 ventes · 2025 n° 42 B−12 %11 045 €/m²Appt 40 m² · 20 ventes · 2025

n° 44VOUS ÊTES ICI11 250 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 46−12 %11 111 €/m²Appt 36 m² · 9 ventes · 2025 n° 56−8 %11 570 €/m²Appt 94 m² · 19 ventes · 2025 n° 62−5 %11 909 €/m²Appt 57 m² · 21 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Avenue de Suffren →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 815 € 21 019 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 388 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 AV CHARLES FLOQUET 72 m² 1 062 000 € 14 750 €

42 B AV DE SUFFREN 46 m² 550 988 € 11 978 €

42 B AV DE SUFFREN 33 m² 327 525 € 9 925 €

42 B AV DE SUFFREN 40 m² 490 000 € 12 250 €

42 B AV DE SUFFREN 56 m² 649 992 € 11 607 €

42 B AV DE SUFFREN 33 m² 320 001 € 9 697 €

42 B AV DE SUFFREN 51 m² 510 000 € 10 000 €

42 B AV DE SUFFREN 50 m² 530 000 € 10 600 €

42 B AV DE SUFFREN 33 m² 355 014 € 10 758 €

42 B AV DE SUFFREN 45 m² 600 615 € 13 347 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 815 € à 21 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Suffren

Fourchette courante10 526 – 14 208 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Suffren ↗

Grenelle

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+8 %

Rendement brut2.6 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 830 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 902 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEAvenue de Suffren601 ventes depuis 2014 · 12 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 11 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Avenue de Suffren à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Avenue de Suffren a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 67 m² à 830 000 €, soit 12 388 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Suffren ?

Non : 12 388 €/m² contre 12 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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