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France › Paris 6e › Monnaie › Rue Seguier › n° 2

2 Rue Seguier, Paris 6e

Vendu 2 067 000 € (9 569 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 7500636 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 258 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Seguier15 048 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Monnaie13 333 €/m² 1 870 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 6e13 917 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 2 579 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 9 569 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Seguier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 227 € À 20 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 2 067 000 €9 569 €/m² 9 569 €
28/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 1 345 000 €6 227 €/m² 6 227 €
04/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 463 479 €14 951 €/m² 14 951 €
09/09/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/09/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 2 015 000 €20 773 €/m² 20 773 €
24/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 442 000 €14 258 €/m² 14 258 €
09/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 880 000 €20 659 €/m² 20 659 €
20/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 344 000 €11 097 €/m² 11 097 €
22/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 3 816 425 €20 409 €/m² 20 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
11 868 € 28 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE SEGUIER 44 m² 835 692 € 18 993 €
1 RUE SEGUIER 77 m² 1 364 979 € 17 727 €
31 QUAI DES GRANDS AUGUSTINS 37 m² 439 116 € 11 868 €
31 QUAI DES GRANDS AUGUSTINS 52 m² 1 009 996 € 19 423 €
31 QUAI DES GRANDS AUGUSTINS 37 m² 449 994 € 12 162 €
31 QUAI DES GRANDS AUGUSTINS 52 m² 1 019 980 € 19 615 €
4 RUE DE SAVOIE 40 m² 1 140 000 € 28 500 €
37 QUAI DES GRANDS AUGUSTINS 23 m² 315 008 € 13 696 €
37 QUAI DES GRANDS AUGUSTINS 63 m² 1 254 330 € 19 910 €
37 QUAI DES GRANDS AUGUSTINS 78 m² 1 088 724 € 13 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 868 € à 28 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Séguier
Fourchette courante11 922 – 19 271 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Séguier ↗
Monnaie
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+36 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 2,07 M€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 353 €
216 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Seguier48 ventes depuis 2014 · 15 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonnaie1 870 ventes · 13 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 13 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Seguier à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Seguier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 216 m² à 2 067 000 €, soit 9 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue Seguier ?

Non : 9 569 €/m² contre 15 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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