France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Saint Romain › n° 13

13 Rue Saint Romain, Paris 6e

Vendu 1 485 000 € (19 539 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500635 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Saint Romain, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1315 017 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Saint Romain14 460 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Notre-Dame des Champs26 230 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Paris 6e27 995 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 19 539 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Romain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 000 € À 22 044 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 03/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 1 485 000 €19 539 €/m² 19 539 €

18/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 901 000 €15 017 €/m² 15 017 €

26/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 992 000 €22 044 €/m² 22 044 €

21/12/2020 n° 13 · Maison · 3 p. 21/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 1 330 000 €17 500 €/m² 17 500 €

29/08/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/08/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 415 000 €14 895 €/m² 14 895 €

05/01/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Saint Romain, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−30 %10 085 €/m²Appt 45 m² · 12 ventes · 2024 n° 9−24 %10 961 €/m²Appt 85 m² · vendu 2017

n° 13VOUS ÊTES ICI15 017 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 15−26 %10 688 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2025 n° 17−1 %14 250 €/m²Appt 22 m² · 12 ventes · 2026

RUE SAINT ROMAINMÉDIANE DE LA RUE 14 460 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−4 %13 875 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2024 n° 20+2 %14 798 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

11 974 € 57 546 € ▲ VENTE 2023 ICI · 19 539 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 ALL MAINTENON 173 m² 9 955 458 € 57 546 €

137 RUE DE SEVRES 58 m² 1 799 972 € 31 034 €

7 RUE OUDINOT 38 m² 455 012 € 11 974 €

23 RUE OUDINOT 212 m² 6 199 940 € 29 245 €

37 RUE DE BABYLONE 247 m² 4 500 093 € 18 219 €

39 RUE VANEAU 145 m² 3 449 985 € 23 793 €

40 BD DES INVALIDES 350 m² 8 070 300 € 23 058 €

9 RUE DU MONTPARNASSE 121 m² 3 580 027 € 29 587 €

19 RUE VANEAU 482 m² 15 199 870 € 31 535 €

11 RUE DE CHANALEILLES 527 m² 23 499 984 € 44 592 €

Les comparables retenus s'étalent de 11 974 € à 57 546 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Romain

Ventes sur la voie1

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Notre-Dame des Champs

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+101 %

Rendement brut1.5 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 10

Tendance 3 ans-14 %

Communes typiques11 790 – 14 635 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 1,49 M€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 096 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

59 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint Romain46 ventes depuis 2014 · 14 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 26 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 27 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Romain à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (19 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Romain a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2023, maison de 76 m² à 1 485 000 €, soit 19 539 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Romain ?

Oui : 19 539 €/m² contre 14 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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