France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Jean Bart › n° 4

4 Rue Jean Bart, Paris 6e

Vendu 1 050 500 € (15 225 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500610 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Jean Bart, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 077 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Jean Bart13 862 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 6e14 409 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 872 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 15 225 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 12 174 € À 15 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 050 500 €15 225 €/m² 15 225 €

17/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 935 000 €13 357 €/m² 13 357 €

27/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 840 000 €12 174 €/m² 12 174 €

15/01/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 850 000 €13 077 €/m² 13 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jean Bart, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−21 %10 941 €/m²Appt 59 m² · vendu 2015 n° 7−14 %11 926 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024

RUE JEAN BARTMÉDIANE DE LA RUE 13 862 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI13 077 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 8−4 %13 263 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2020 n° 10−2 %13 524 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 167 € 23 958 € ▲ VENTE 2021 ICI · 15 225 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DE VAUGIRARD 98 m² 1 350 048 € 13 776 €

31 RUE DE VAUGIRARD 98 m² 1 142 974 € 11 663 €

33 RUE DE VAUGIRARD 54 m² 900 018 € 16 667 €

52 RUE MADAME 55 m² 1 141 360 € 20 752 €

52 RUE MADAME 55 m² 799 975 € 14 545 €

7 RUE JEAN BART 70 m² 875 000 € 12 500 €

29 RUE DE VAUGIRARD 58 m² 817 974 € 14 103 €

29 RUE DE VAUGIRARD 72 m² 1 306 008 € 18 139 €

56 RUE MADAME 35 m² 442 015 € 12 629 €

56 RUE MADAME 12 m² 120 000 € 10 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 167 € à 23 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Bart

Fourchette courante11 393 – 15 747 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Notre-Dame des Champs

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+40 %

Rendement brut2.8 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 1,05 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 349 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jean Bart17 ventes depuis 2014 · 13 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jean Bart à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (15 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, appartement de 69 m² à 1 050 500 €, soit 15 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Oui : 15 225 €/m² contre 13 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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