CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Dupin › n° 13

13 Rue Dupin, Paris 6e

Vendu 164 750 € (13 729 €/m²) en 2021 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1855 · CP 750060 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 840 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Dupin13 793 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Paris 6e14 289 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 229 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1855
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 13 729 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Dupin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 038 € À 19 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/03/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 164 750 €13 729 €/m² 13 729 €
12/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 202 100 €16 842 €/m² 16 842 €
04/03/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 670 000 €13 137 €/m² 13 137 €
27/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 1 030 520 €19 444 €/m² 19 444 €
20/01/2020 n° 13 · Appartement 20/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €
06/02/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/02/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 320 000 €17 778 €/m² 17 778 €
19/12/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 870 280 €18 517 €/m² 18 517 €
12/04/2018 n° 13 · Appartement 12/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 479 200 €9 215 €/m² 9 215 €
07/02/2018 n° 13 · Appartement 07/02/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 335 000 €9 306 €/m² 9 306 €
29/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 509 500 €10 840 €/m² 10 840 €
12/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/04/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 172 000 €11 467 €/m² 11 467 €
16/12/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €
23/05/2016 n° 13 · Appartement 23/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 374 310 €8 912 €/m² 8 912 €
08/01/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/01/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €
24/07/2014 n° 13 · Appartement 24/07/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 588 000 €5 822 €/m² 5 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Dupin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+6 %14 682 €/m²Appt 22 m² · vendu 2025n° 7−34 %9 091 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2023n° 9−3 %13 336 €/m²Appt 12 m² · 10 ventes · 2025n° 11−21 %10 835 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2026
n° 13VOUS ÊTES ICI10 840 €/m²15 ventes · dernière 2021
n° 15+1 %13 896 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025n° 17−16 %11 639 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2020n° 19+5 %14 474 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2019
RUE DUPINMÉDIANE DE LA RUE 13 793 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 867 € 23 266 € ▲ VENTE 2021 ICI · 13 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DUPIN 30 m² 320 010 € 10 667 €
11 RUE DUPIN 74 m² 801 790 € 10 835 €
11 RUE DUPIN 18 m² 178 002 € 9 889 €
15 RUE DUPIN 199 m² 3 450 262 € 17 338 €
15 RUE DUPIN 36 m² 440 964 € 12 249 €
9 RUE DUPIN 33 m² 597 993 € 18 121 €
9 RUE DUPIN 20 m² 277 960 € 13 898 €
9 RUE DUPIN 12 m² 194 496 € 16 208 €
9 RUE DUPIN 31 m² 375 999 € 12 129 €
9 RUE DUPIN 38 m² 487 008 € 12 816 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 867 € à 23 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dupin
Fourchette courante11 698 – 15 423 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dupin ↗
Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Notre-Dame des Champs ↗
Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+39 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
408 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Dupin50 ventes depuis 2014 · 13 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Dupin à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (13 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Dupin a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2021, appartement de 12 m² à 164 750 €, soit 13 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dupin ?

Oui : 13 729 €/m² contre 13 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien