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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue de Rennes › n° 71

71 Rue de Rennes, Paris 6e

Vendu 1 865 000 € (19 031 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7500633 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 71 Rue de Rennes, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7117 300 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue de Rennes14 257 €/m² 426 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 6e15 000 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 093 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 19 031 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue de Rennes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 14 600 € À 19 780 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2024 n° 71 · Appartement · 5 p. 18/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 865 000 €19 031 €/m² 19 031 €
11/05/2020 n° 71 · Appartement · 5 p. 11/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 978 000 €19 780 €/m² 19 780 €
19/07/2018 n° 71 · Appartement · 5 p. 19/07/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 730 000 €17 300 €/m² 17 300 €
05/06/2018 n° 71 · Appartement · 5 p. 05/06/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 460 000 €14 600 €/m² 14 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 514 € 31 864 € ▲ VENTE 2024 ICI · 19 031 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DE RENNES 81 m² 1 805 166 € 22 286 €
1 RUE CASSETTE 70 m² 963 970 € 13 771 €
1 RUE CASSETTE 87 m² 1 499 358 € 17 234 €
1 RUE CASSETTE 17 m² 224 995 € 13 235 €
1 RUE CASSETTE 40 m² 509 240 € 12 731 €
13 RUE DU VIEUX COLOMBIER 28 m² 235 004 € 8 393 €
13 RUE DU VIEUX COLOMBIER 33 m² 487 509 € 14 773 €
74 RUE DE RENNES 80 m² 865 360 € 10 817 €
72 RUE DE RENNES 53 m² 679 990 € 12 830 €
72 RUE DE RENNES 45 m² 667 035 € 14 823 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 514 € à 31 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Rennes
Fourchette courante12 852 – 16 858 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+46 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,87 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 336 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue de Rennes426 ventes depuis 2014 · 14 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 15 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue de Rennes à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (19 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue de Rennes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 98 m² à 1 865 000 €, soit 19 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rennes ?

Oui : 19 031 €/m² contre 14 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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