CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue de Rennes › n° 113

113 Rue de Rennes, Paris 6e

Vendu 1 550 000 € (14 091 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750061 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11314 091 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Rennes14 257 €/m² 426 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 6e14 234 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 040 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BG0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 14 091 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue de Rennes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 13 776 € À 14 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 113 · Appartement · 6 p. 05/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 550 000 €14 091 €/m² 14 091 €
10/09/2021 n° 113 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 205 000 €14 643 €/m² 14 643 €
29/05/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 688 800 €13 776 €/m² 13 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 352 € 19 689 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE DE RENNES 37 m² 541 014 € 14 622 €
111 RUE DE RENNES 133 m² 1 883 546 € 14 162 €
109 RUE DE RENNES 166 m² 2 786 310 € 16 785 €
110 RUE DE RENNES 77 m² 1 229 998 € 15 974 €
110 RUE DE RENNES 96 m² 1 175 040 € 12 240 €
110 RUE DE RENNES 79 m² 1 409 992 € 17 848 €
24 RUE D ASSAS 89 m² 1 440 020 € 16 180 €
24 RUE D ASSAS 94 m² 1 239 954 € 13 191 €
22 RUE D ASSAS 123 m² 1 552 014 € 12 618 €
107 RUE DE RENNES 86 m² 1 478 168 € 17 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 352 € à 19 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Rennes
Fourchette courante11 826 – 15 912 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Rennes ↗
Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Notre-Dame des Champs ↗
Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+39 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,55 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 745 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue de Rennes426 ventes depuis 2014 · 14 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de Rennes à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de Rennes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 110 m² à 1 550 000 €, soit 14 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rennes ?

Non : 14 091 €/m² contre 14 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien