France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue de Chevreuse › n° 5

5 Rue de Chevreuse, Paris 6e

Vendu 673 368 € (13 203 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750064 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 876 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Chevreuse13 745 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 6e12 420 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 2 338 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX7

LOGEMENTS24

Dernière vente : 13 203 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Chevreuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 235 € À 16 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 673 368 €13 203 €/m² 13 203 €

23/12/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 329 800 €9 700 €/m² 9 700 €

27/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 392 540 €13 085 €/m² 13 085 €

19/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 500 000 €9 804 €/m² 9 804 €

07/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 231 000 €6 079 €/m² 6 079 €

22/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 475 000 €11 047 €/m² 11 047 €

30/04/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 232 270 €14 517 €/m² 14 517 €

29/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 019 300 €14 772 €/m² 14 772 €

24/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 336 500 €16 825 €/m² 16 825 €

31/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 391 385 €15 655 €/m² 15 655 €

17/08/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/08/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 320 000 €16 000 €/m² 16 000 €

26/06/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 91 387 €1 235 €/m² 1 235 €

26/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 493 000 €6 662 €/m² 6 662 €

11/04/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 424 650 €9 876 €/m² 9 876 €

28/07/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 252 000 €12 600 €/m² 12 600 €

17/01/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/01/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 000 €7 150 €/m² 7 150 €

10/08/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 560 €9 519 €/m² 9 519 €

18/05/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 696 €3 619 €/m² 3 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Chevreuse, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI9 876 €/m²18 ventes · dernière 2026

RUE DE CHEVREUSEMÉDIANE DE LA RUE 13 745 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %14 160 €/m²Appt 10 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−10 %12 312 €/m²Appt 112 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 955 € 35 370 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 203 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

129 BD DU MONTPARNASSE 165 m² 2 190 045 € 13 273 €

129 BD DU MONTPARNASSE 80 m² 1 380 000 € 17 250 €

129 BD DU MONTPARNASSE 153 m² 2 285 361 € 14 937 €

6 RUE DE CHEVREUSE 79 m² 470 445 € 5 955 €

6 RUE DE CHEVREUSE 40 m² 571 520 € 14 288 €

6 RUE DE CHEVREUSE 10 m² 145 000 € 14 500 €

6 RUE DE CHEVREUSE 10 m² 160 000 € 16 000 €

82 RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS 279 m² 6 899 949 € 24 731 €

82 RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS 130 m² 2 380 040 € 18 308 €

125 BD DU MONTPARNASSE 107 m² 1 433 158 € 13 394 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 955 € à 35 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chevreuse

Fourchette courante10 004 – 14 289 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Notre-Dame des Champs

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+5 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+21 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 673 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 736 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Chevreuse29 ventes depuis 2014 · 13 745 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Chevreuse à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Chevreuse a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 51 m² à 673 368 €, soit 13 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chevreuse ?

Non : 13 203 €/m² contre 13 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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