France › Paris 6e › Monnaie › Rue de Buci › n° 13

13 Rue de Buci, Paris 6e

Vendu 830 000 € (12 388 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500610 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue de Buci, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1313 750 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Buci13 753 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Monnaie13 333 €/m² 1 870 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 6e14 730 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 2 907 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS43

Dernière vente : 12 388 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Buci

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 778 € À 20 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/08/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 830 000 €12 388 €/m² 12 388 €

28/03/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 579 910 €11 598 €/m² 11 598 €

04/08/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 450 000 €13 235 €/m² 13 235 €

19/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 371 340 €13 753 €/m² 13 753 €

31/08/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 1 090 000 €20 185 €/m² 20 185 €

31/08/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 671 140 €19 175 €/m² 19 175 €

21/05/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 285 000 €16 765 €/m² 16 765 €

23/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 581 300 €17 097 €/m² 17 097 €

14/02/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 482 885 €17 246 €/m² 17 246 €

15/01/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 230 000 €14 375 €/m² 14 375 €

03/05/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/05/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 88 000 €9 778 €/m² 9 778 €

08/02/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 490 000 €13 611 €/m² 13 611 €

30/08/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 110 000 €13 750 €/m² 13 750 €

05/07/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/07/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 278 400 €12 655 €/m² 12 655 €

13/04/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/04/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 410 000 €14 643 €/m² 14 643 €

21/08/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/08/2014 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 110 000 €13 750 €/m² 13 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Buci, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI13 750 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 15−8 %12 585 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2021

RUE DE BUCIMÉDIANE DE LA RUE 13 753 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %13 745 €/m²Appt 78 m² · 12 ventes · 2025 n° 6−3 %13 369 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2019 n° 10−16 %11 619 €/m²Appt 12 m² · 16 ventes · 2026 n° 12+3 %14 154 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2022 n° 14+13 %15 584 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2026 n° 20−14 %11 891 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2017 n° 24−40 %8 204 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2023 n° 32+2 %14 081 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2022 n° 36+23 %16 862 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2020 n° 38−13 %11 950 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2026 n° 40+12 %15 431 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 750 € 24 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 388 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE GREGOIRE DE TOURS 51 m² 649 995 € 12 745 €

4 RUE GREGOIRE DE TOURS 30 m² 514 620 € 17 154 €

4 RUE GREGOIRE DE TOURS 20 m² 321 900 € 16 095 €

4 RUE GREGOIRE DE TOURS 51 m² 699 975 € 13 725 €

4 RUE GREGOIRE DE TOURS 20 m² 252 000 € 12 600 €

4 RUE GREGOIRE DE TOURS 13 m² 149 006 € 11 462 €

15 RUE DE BUCI 85 m² 1 085 025 € 12 765 €

4 RUE DE BUCI 78 m² 783 744 € 10 048 €

4 RUE DE BUCI 30 m² 729 990 € 24 333 €

4 RUE DE BUCI 37 m² 589 817 € 15 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 24 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Buci

Fourchette courante10 938 – 15 854 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Monnaie

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+44 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 6e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 830 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 281 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Buci90 ventes depuis 2014 · 13 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonnaie1 870 ventes · 13 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Buci à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Buci a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 67 m² à 830 000 €, soit 12 388 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Buci ?

Non : 12 388 €/m² contre 13 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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