France › Paris 6e › Monnaie › Rue Dauphine › n° 39

39 Rue Dauphine, Paris 6e

Vendu 295 000 € (10 926 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500625 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3911 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Dauphine14 588 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Monnaie13 333 €/m² 1 870 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 6e14 370 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue

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Calée sur 2 665 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX8

LOGEMENTS12

Dernière vente : 10 926 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 926 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 295 000 €10 926 €/m² 10 926 €

05/07/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 125 000 €15 625 €/m² 15 625 €

24/05/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 360 000 €20 000 €/m² 20 000 €

29/05/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 420 000 €11 667 €/m² 11 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Dauphine, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−25 %11 000 €/m²Appt 14 m² · 8 ventes · 2024 n° 29−1 %14 375 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI11 667 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 41+39 %20 285 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2025 n° 45−8 %13 461 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2025 n° 47−14 %12 544 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2022

RUE DAUPHINEMÉDIANE DE LA RUE 14 588 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−13 %12 675 €/m²Appt 51 m² · 12 ventes · 2026 n° 34−11 %13 000 €/m²Appt 14 m² · 21 ventes · 2026 n° 38−17 %12 042 €/m²Appt 13 m² · 20 ventes · 2025 n° 42−9 %13 333 €/m²Appt 122 m² · 7 ventes · 2024 n° 44+95 %28 400 €/m²Appt 5 m² · vendu 2015 n° 46−12 %12 857 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2023 n° 48−22 %11 329 €/m²Appt 50 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Dauphine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 459 € 26 923 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE CHRISTINE 119 m² 1 190 000 € 10 000 €

9 RUE CHRISTINE 69 m² 759 966 € 11 014 €

9 RUE CHRISTINE 70 m² 714 980 € 10 214 €

9 RUE CHRISTINE 119 m² 1 499 995 € 12 605 €

9 RUE CHRISTINE 42 m² 795 018 € 18 929 €

9 RUE CHRISTINE 42 m² 439 992 € 10 476 €

41 RUE DAUPHINE 70 m² 1 050 000 € 15 000 €

41 RUE DAUPHINE 9 m² 225 000 € 25 000 €

41 RUE DAUPHINE 33 m² 735 801 € 22 297 €

41 RUE DAUPHINE 55 m² 940 005 € 17 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 459 € à 26 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dauphine

Fourchette courante12 031 – 17 905 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Monnaie

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+40 %

Rendement brut2.8 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Dauphine248 ventes depuis 2014 · 14 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonnaie1 870 ventes · 13 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Dauphine à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Dauphine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 27 m² à 295 000 €, soit 10 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dauphine ?

Non : 10 926 €/m² contre 14 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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