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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Boulevard Raspail › n° 116

116 Boulevard Raspail, Paris 6e

Vendu 680 000 € (14 783 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11612 143 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Raspail15 380 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 6e12 936 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 2 940 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS28
Dernière vente : 14 783 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Boulevard Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 348 € À 21 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2024 n° 116 · Appartement · 2 p. 26/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 680 000 €14 783 €/m² 14 783 €
31/07/2023 n° 116 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 430 000 €21 500 €/m² 21 500 €
08/11/2022 n° 116 · Appartement · 7 p. 08/11/2022 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 2 850 000 €14 541 €/m² 14 541 €
05/05/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 618 490 €17 671 €/m² 17 671 €
29/10/2020 n° 116 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 580 000 €16 571 €/m² 16 571 €
30/07/2020 n° 116 · Appartement · 5 p. 30/07/2020 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 2 907 360 €15 143 €/m² 15 143 €
20/11/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 20/11/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 659 500 €11 991 €/m² 11 991 €
07/07/2017 n° 116 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 425 000 €12 143 €/m² 12 143 €
07/04/2016 n° 116 · Appartement · 5 p. 07/04/2016 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 1 957 500 €9 987 €/m² 9 987 €
16/03/2015 n° 116 · Appartement · 1 p. 16/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 13 650 €390 €/m² 390 €
12/03/2015 n° 116 · Appartement · 1 p. 12/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 19 110 €579 €/m² 579 €
12/03/2015 n° 116 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 12 180 €348 €/m² 348 €
07/11/2014 n° 116 · Appartement · 5 p. 07/11/2014 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 2 329 000 €10 782 €/m² 10 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 706 € 32 558 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 783 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 BD RASPAIL 185 m² 2 927 070 € 15 822 €
118 BD RASPAIL 129 m² 2 389 983 € 18 527 €
118 BD RASPAIL 179 m² 3 000 040 € 16 760 €
118 BD RASPAIL 16 m² 158 528 € 9 908 €
114 BD RASPAIL 144 m² 2 560 032 € 17 778 €
114 BD RASPAIL 144 m² 2 499 984 € 17 361 €
114 BD RASPAIL 234 m² 5 949 918 € 25 427 €
6 RUE STANISLAS 6 m² 74 598 € 12 433 €
6 RUE STANISLAS 70 m² 933 310 € 13 333 €
6 RUE STANISLAS 12 m² 139 980 € 11 665 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 706 € à 32 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Raspail
Fourchette courante10 351 – 15 669 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+26 %
Rendement brut3 %
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Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 680 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 566 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEBoulevard Raspail188 ventes depuis 2014 · 15 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Boulevard Raspail à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Boulevard Raspail a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, appartement de 46 m² à 680 000 €, soit 14 783 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Raspail ?

Non : 14 783 €/m² contre 15 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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