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France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Galande › n° 39

39 Rue Galande, Paris 5e

Vendu 144 900 € (14 490 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 7500512 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3912 520 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Galande12 978 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Sorbonne12 200 €/m² 1 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 5e12 924 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 2 524 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 14 490 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Galande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 275 € À 14 490 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 144 900 €14 490 €/m² 14 490 €
24/06/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 230 000 €13 529 €/m² 13 529 €
05/04/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 500 €10 275 €/m² 10 275 €
03/12/2015 n° 39 · Appartement · 1 p. 03/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 313 000 €12 520 €/m² 12 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 083 € 20 802 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 490 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DANTE 81 m² 1 684 962 € 20 802 €
1 RUE DANTE 67 m² 949 993 € 14 179 €
10 RUE LAGRANGE 149 m² 1 249 961 € 8 389 €
10 RUE LAGRANGE 120 m² 1 809 960 € 15 083 €
10 RUE LAGRANGE 90 m² 1 199 970 € 13 333 €
33 RUE GALANDE 84 m² 1 075 032 € 12 798 €
29 RUE GALANDE 19 m² 303 259 € 15 961 €
10 RUE DU FOUARRE 32 m² 500 000 € 15 625 €
10 RUE DU FOUARRE 27 m² 414 990 € 15 370 €
27 RUE GALANDE 58 m² 662 012 € 11 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 083 € à 20 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Galande
Fourchette courante10 745 – 14 031 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Galande ↗
Sorbonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sorbonne ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+26 %
Rendement brut2.5 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Galande36 ventes depuis 2014 · 12 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 877 ventes · 12 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Galande à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Galande a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, appartement de 10 m² à 144 900 €, soit 14 490 €/m².

Est-ce cher pour Rue Galande ?

Oui : 14 490 €/m² contre 12 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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