France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Domat › n° 4

4 Rue Domat, Paris 5e

Vendu 394 397 € (11 600 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Domat, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Domat11 403 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sorbonne12 200 €/m² 1 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 5e12 854 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 2 648 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BQ0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX6

LOGEMENTS13

Dernière vente : 11 600 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Domat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 998 € À 11 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 394 397 €11 600 €/m² 11 600 €

18/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 439 900 €10 998 €/m² 10 998 €

26/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 532 150 €11 826 €/m² 11 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Domat, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE DOMATMÉDIANE DE LA RUE 11 403 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI11 600 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 6−3 %11 101 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2018 n° 8+10 %12 582 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2019 n° 10−2 %11 138 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2018 n° 12 B+9 %12 486 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2023 n° 14−4 %10 933 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 140 € 17 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES ANGLAIS 17 m² 138 006 € 8 118 €

8 RUE DES ANGLAIS 33 m² 200 013 € 6 061 €

8 RUE DES ANGLAIS 18 m² 190 008 € 10 556 €

70 BD SAINT GERMAIN 185 m² 2 000 035 € 10 811 €

72 BD SAINT GERMAIN 51 m² 384 999 € 7 549 €

72 BD SAINT GERMAIN 70 m² 967 120 € 13 816 €

6 RUE DES ANGLAIS 25 m² 280 000 € 11 200 €

6 RUE DES ANGLAIS 24 m² 289 992 € 12 083 €

12 B RUE DOMAT 25 m² 310 000 € 12 400 €

12 B RUE DOMAT 23 m² 200 008 € 8 696 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 140 € à 17 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Domat

Fourchette courante10 131 – 11 742 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2024

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Sorbonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+25 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 394 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 071 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Domat27 ventes depuis 2014 · 11 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 877 ventes · 12 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Domat à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 648 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Domat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2024, appartement de 34 m² à 394 397 €, soit 11 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Domat ?

Oui : 11 600 €/m² contre 11 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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