France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Blondel › n° 1

1 Rue Blondel, Paris 3e

Vendu 508 450 € (12 401 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7500332 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 707 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Blondel9 400 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 3e10 705 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 6 020 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 12 401 €/m² en 2021 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Blondel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 438 € À 12 401 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 508 450 €12 401 €/m² 12 401 €

11/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 357 000 €8 707 €/m² 8 707 €

11/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Blondel, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI8 707 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 3+4 %9 808 €/m²Appt 26 m² · vendu 2022 n° 5+21 %11 351 €/m²Appt 37 m² · vendu 2020

RUE BLONDELMÉDIANE DE LA RUE 9 400 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−39 %5 704 €/m²Appt 230 m² · vendu 2020 n° 4−8 %8 639 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 116 € 18 452 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 401 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BLONDEL 26 m² 255 008 € 9 808 €

349 RUE SAINT MARTIN 11 m² 136 499 € 12 409 €

349 RUE SAINT MARTIN 36 m² 399 996 € 11 111 €

4 RUE BLONDEL 18 m² 153 504 € 8 528 €

4 RUE BLONDEL 23 m² 216 200 € 9 400 €

4 RUE BLONDEL 28 m² 245 000 € 8 750 €

347 RUE SAINT MARTIN 49 m² 737 107 € 15 043 €

347 RUE SAINT MARTIN 56 m² 454 496 € 8 116 €

5 RUE SAINTE APOLLINE 55 m² 460 020 € 8 364 €

5 RUE SAINTE APOLLINE 67 m² 787 518 € 11 754 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 116 € à 18 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blondel

Fourchette courante7 276 – 11 301 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Arts et Métiers

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+4 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 508 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 370 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Blondel16 ventes depuis 2014 · 9 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 10 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Blondel à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 401 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 020 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Blondel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2021, appartement de 41 m² à 508 450 €, soit 12 401 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blondel ?

Oui : 12 401 €/m² contre 9 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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