France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue au Maire › n° 21

21 Rue au Maire, Paris 3e

Vendu 255 000 € (14 167 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500328 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2111 471 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue au Maire11 111 €/m² 208 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Arts et Métiers10 746 €/m² 2 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 3e11 461 €/m² 8 566 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue

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Calée sur 5 266 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 14 167 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue au Maire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 451 € À 14 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 255 000 €14 167 €/m² 14 167 €

18/07/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 237 500 €9 500 €/m² 9 500 €

30/09/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 204 750 €12 044 €/m² 12 044 €

24/07/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 230 000 €12 778 €/m² 12 778 €

28/05/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 185 920 €8 451 €/m² 8 451 €

12/06/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 565 400 €14 135 €/m² 14 135 €

05/08/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 226 000 €9 040 €/m² 9 040 €

17/02/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 241 000 €13 389 €/m² 13 389 €

07/01/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 340 410 €13 616 €/m² 13 616 €

01/07/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 725 545 €11 162 €/m² 11 162 €

15/09/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 353 800 €10 721 €/m² 10 721 €

14/02/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 245 280 €9 811 €/m² 9 811 €

30/04/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/04/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 220 000 €12 941 €/m² 12 941 €

06/08/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 217 000 €8 680 €/m² 8 680 €

02/05/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/05/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 195 000 €11 471 €/m² 11 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue au Maire, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+5 %11 709 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2026

n° 21VOUS ÊTES ICI11 471 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 23−29 %7 857 €/m²Appt 15 m² · 9 ventes · 2025 n° 25−10 %9 984 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 27−21 %8 824 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2026

RUE AU MAIREMÉDIANE DE LA RUE 11 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−12 %9 827 €/m²Appt 28 m² · 12 ventes · 2026 n° 14−24 %8 415 €/m²Appt 41 m² · vendu 2026 n° 16+10 %12 276 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2023 n° 18+2 %11 348 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2026 n° 20−19 %9 022 €/m²Appt 46 m² · vendu 2016 n° 24−19 %9 048 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2026 n° 28+31 %14 505 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 30−4 %10 707 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue au Maire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

5 542 € 12 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE AU MAIRE 42 m² 253 806 € 6 043 €

23 RUE AU MAIRE 42 m² 380 100 € 9 050 €

23 RUE AU MAIRE 22 m² 159 808 € 7 264 €

23 RUE AU MAIRE 15 m² 175 005 € 11 667 €

23 RUE AU MAIRE 22 m² 195 008 € 8 864 €

23 RUE AU MAIRE 16 m² 175 008 € 10 938 €

16 RUE AU MAIRE 25 m² 319 350 € 12 774 €

18 RUE AU MAIRE 31 m² 358 391 € 11 561 €

18 RUE AU MAIRE 34 m² 359 006 € 10 559 €

18 RUE AU MAIRE 68 m² 784 244 € 11 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 542 € à 12 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue au Maire

Fourchette courante9 459 – 12 541 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Arts et Métiers

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+12 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 3e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

602 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue au Maire208 ventes depuis 2014 · 11 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 599 ventes · 10 746 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 566 ventes · 11 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue au Maire à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue au Maire a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 18 m² à 255 000 €, soit 14 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue au Maire ?

Oui : 14 167 €/m² contre 11 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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