CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 3e › Boulevard Saint Denis › n° 9

9 Boulevard Saint Denis, Paris 3e

Vendu 420 000 € (4 330 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7500366 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Boulevard Saint Denis, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −70 %Paris 3e12 122 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 330 €/m² en 2020 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Saint Denis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 667 € À 4 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2020 n° 9 · Appartement 23/04/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 420 000 €4 330 €/m² 4 330 €
22/11/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 350 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Saint Denis, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−21 %10 047 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2026
n° 9VOUS ÊTES ICI3 667 €/m²2 ventes · dernière 2020
BOULEVARD SAINT DENISMÉDIANE DE LA RUE 12 694 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 12 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Saint Denis à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Saint Denis a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2020, appartement de 97 m² à 420 000 €, soit 4 330 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Denis ?

Non : 4 330 €/m² contre 12 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -66 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien