France › Paris 1er › Place Vendôme › Rue Danielle Casanova › n° 21

21 Rue Danielle Casanova, Paris 1er

Vendu 2 019 230 € (13 198 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1703 · CP 7500115 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2115 714 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Danielle Casanova15 541 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Place Vendôme12 688 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Paris 1er12 579 €/m² 3 835 ventesPrix à Paris 1er → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 045 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1703

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 13 198 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 537 € À 18 671 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 21 · Appartement · 6 p. 01/07/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 2 019 230 €13 198 €/m² 13 198 €

28/07/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 330 000 €15 714 €/m² 15 714 €

07/07/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 07/07/2023 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 2 950 000 €18 671 €/m² 18 671 €

25/05/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 896 800 €16 639 €/m² 16 639 €

14/06/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 550 000 €14 904 €/m² 14 904 €

18/12/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 803 710 €16 701 €/m² 16 701 €

25/07/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/07/2014 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 812 300 €10 537 €/m² 10 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Danielle Casanova, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−43 %8 857 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2024 n° 9−36 %9 926 €/m²Appt 8 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−35 %10 173 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI15 714 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 25−3 %15 126 €/m²Appt 88 m² · 14 ventes · 2025 n° 29−18 %12 688 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2025

RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 15 541 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 182 € 38 976 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 198 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DANIELLE CASANOVA 88 m² 1 430 000 € 16 250 €

25 RUE DANIELLE CASANOVA 15 m² 293 775 € 19 585 €

25 RUE DANIELLE CASANOVA 22 m² 441 694 € 20 077 €

25 RUE DANIELLE CASANOVA 106 m² 1 629 008 € 15 368 €

13 RUE DANIELLE CASANOVA 44 m² 228 008 € 5 182 €

13 RUE DANIELLE CASANOVA 27 m² 392 013 € 14 519 €

13 RUE DANIELLE CASANOVA 44 m² 445 016 € 10 114 €

22 PL VENDOME 126 m² 4 910 976 € 38 976 €

29 RUE DANIELLE CASANOVA 47 m² 543 884 € 11 572 €

29 RUE DANIELLE CASANOVA 77 m² 1 260 028 € 16 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 182 € à 38 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danielle Casanova

Fourchette courante11 347 – 16 077 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

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Place Vendôme

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 1er Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+22 %

Rendement brut2.6 %

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Paris

Rang de la commune4ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 2,02 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 712 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Danielle Casanova42 ventes depuis 2014 · 15 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Vendôme685 ventes · 12 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 1er3 835 ventes · 12 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 1er → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Danielle Casanova à Paris 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 045 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 153 m² à 2 019 230 €, soit 13 198 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Non : 13 198 €/m² contre 15 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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