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France › Paris 1er › Saint-Germain l'Auxerrois › Place Dauphine › n° 21

21 Place Dauphine, Paris 1er

Vendu 1 373 000 € (31 205 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1620 · CP 7500144 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Place Dauphine, 75001 Paris 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2131 205 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Place Dauphine21 727 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +150 %Saint-Germain l'Auxerrois12 483 €/m² 319 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +137 %Paris 1er13 141 €/m² 4 051 ventesPrix à Paris 1er → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 2 488 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1620
NIVEAUX7
LOGEMENTS4
Dernière vente : 31 205 €/m² en 2022 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 24 659 € À 32 251 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 1 373 000 €31 205 €/m² 31 205 €
03/06/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 1 386 790 €32 251 €/m² 32 251 €
22/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 1 085 000 €24 659 €/m² 24 659 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 677 € 41 006 € ▲ VENTE 2022 ICI · 31 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 PL DAUPHINE 56 m² 800 016 € 14 286 €
19 PL DAUPHINE 51 m² 983 688 € 19 288 €
60 QUAI DES ORFEVRES 49 m² 1 366 022 € 27 878 €
60 QUAI DES ORFEVRES 19 m² 440 002 € 23 158 €
58 QUAI DES ORFEVRES 95 m² 2 859 975 € 30 105 €
17 PL DAUPHINE 30 m² 652 500 € 21 750 €
17 PL DAUPHINE 42 m² 954 996 € 22 738 €
29 PL DAUPHINE 50 m² 840 000 € 16 800 €
29 PL DAUPHINE 50 m² 1 230 000 € 24 600 €
29 PL DAUPHINE 50 m² 1 250 000 € 25 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 677 € à 41 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Dauphine
Fourchette courante12 031 – 17 721 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Place Dauphine ↗
Saint-Germain l'Auxerrois
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+28 %
Rendement brut2.6 %
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Paris
Rang de la commune4ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,2 %
au prix de 1,37 M€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 355 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
84 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace Dauphine53 ventes depuis 2014 · 21 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain l'Auxerrois319 ventes · 12 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 1er4 051 ventes · 13 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 1er → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place Dauphine à Paris 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (31 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place Dauphine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, appartement de 44 m² à 1 373 000 €, soit 31 205 €/m².

Est-ce cher pour Place Dauphine ?

Oui : 31 205 €/m² contre 21 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +158 % face à la médiane 2025 de Paris 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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