France › Paris 17e › Ternes › Villa Laugier › n° 3

3 Villa Laugier, Paris 17e

Vendu 272 000 € (10 074 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750177 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Villa Laugier, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 034 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Villa Laugier10 803 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 17e10 560 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 4 474 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 10 074 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Villa Laugier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 074 € À 11 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 272 000 €10 074 €/m² 10 074 €

29/06/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 320 000 €11 034 €/m² 11 034 €

13/09/2016 n° 3 · Appartement 13/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 804 000 €11 167 €/m² 11 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Villa Laugier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI11 034 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 5−12 %9 485 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2024 n° 7−10 %9 681 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2024

VILLA LAUGIERMÉDIANE DE LA RUE 10 803 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−5 %10 286 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2022 n° 8+11 %11 951 €/m²Appt 182 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−13 %9 415 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−7 %10 019 €/m²Appt 24 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 317 € 15 579 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 074 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE LAUGIER 29 m² 310 010 € 10 690 €

38 RUE LAUGIER 39 m² 446 199 € 11 441 €

38 RUE LAUGIER 60 m² 259 020 € 4 317 €

5 VLA LAUGIER 93 m² 1 084 473 € 11 661 €

5 VLA LAUGIER 37 m² 460 798 € 12 454 €

5 VLA LAUGIER 58 m² 444 976 € 7 672 €

36 B RUE LAUGIER 37 m² 418 507 € 11 311 €

7 VLA LAUGIER 40 m² 387 240 € 9 681 €

7 VLA LAUGIER 40 m² 537 520 € 13 438 €

6 VLA LAUGIER 35 m² 360 010 € 10 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 317 € à 15 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Laugier

Fourchette courante9 274 – 11 325 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+3 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 272 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

789 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEVilla Laugier33 ventes depuis 2014 · 10 803 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Villa Laugier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Villa Laugier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 27 m² à 272 000 €, soit 10 074 €/m².

Est-ce cher pour Villa Laugier ?

Non : 10 074 €/m² contre 10 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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