France › Paris 17e › Ternes › Rue Torricelli › n° 2

2 Rue Torricelli, Paris 17e

Vendu 1 476 900 € (17 582 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501755 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Torricelli, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 210 459 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Torricelli11 324 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e10 440 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 4 134 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX7

LOGEMENTS76

Dernière vente : 17 582 €/m² en 2024 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Torricelli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 870 € À 17 582 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 476 900 €17 582 €/m² 17 582 €

24/07/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 855 000 €9 942 €/m² 9 942 €

27/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 420 000 €16 800 €/m² 16 800 €

29/08/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 175 000 €13 988 €/m² 13 988 €

22/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 375 000 €12 500 €/m² 12 500 €

17/02/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 942 500 €12 083 €/m² 12 083 €

31/01/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/01/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 293 100 €12 199 €/m² 12 199 €

18/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 100 000 €13 750 €/m² 13 750 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 551 500 €11 255 €/m² 11 255 €

18/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 464 900 €10 812 €/m² 10 812 €

26/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 310 000 €8 611 €/m² 8 611 €

02/05/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 889 000 €10 459 €/m² 10 459 €

02/05/2016 n° 2 · Appartement 02/05/2016 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 158 850 €7 381 €/m² 7 381 €

29/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 435 900 €9 687 €/m² 9 687 €

08/10/2015 n° 2 · Appartement 08/10/2015 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 354 000 €2 408 €/m² 2 408 €

30/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 673 400 €10 360 €/m² 10 360 €

04/06/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/06/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 162 700 €10 199 €/m² 10 199 €

17/04/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 17/04/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 122 150 €10 586 €/m² 10 586 €

08/04/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/04/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 20 000 €870 €/m² 870 €

06/01/2014 n° 2 · Appartement 06/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 498 000 €10 163 €/m² 10 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Torricelli, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−2 %11 154 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2026 n° 9−28 %8 167 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2020 n° 11−9 %10 309 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2026

RUE TORRICELLIMÉDIANE DE LA RUE 11 324 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI10 459 €/m²20 ventes · dernière 2024

n° 6+1 %11 444 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2026 n° 14−4 %10 909 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2023 n° 20−14 %9 701 €/m²Appt 21 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 607 € 17 647 € ▲ VENTE 2024 ICI · 17 582 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE GUERSANT 86 m² 1 005 512 € 11 692 €

12 RUE GUERSANT 17 m² 299 999 € 17 647 €

12 RUE GUERSANT 90 m² 960 030 € 10 667 €

12 RUE GUERSANT 96 m² 1 050 048 € 10 938 €

6 RUE TORRICELLI 45 m² 522 000 € 11 600 €

6 RUE TORRICELLI 46 m² 565 018 € 12 283 €

6 RUE TORRICELLI 46 m² 530 012 € 11 522 €

6 RUE TORRICELLI 28 m² 184 996 € 6 607 €

68 AV DES TERNES 54 m² 680 022 € 12 593 €

68 AV DES TERNES 56 m² 578 088 € 10 323 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 607 € à 17 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Torricelli

Fourchette courante10 240 – 12 090 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 1,48 M€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 454 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

50 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Torricelli61 ventes depuis 2014 · 11 324 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Torricelli à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (17 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Torricelli a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 84 m² à 1 476 900 €, soit 17 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue Torricelli ?

Oui : 17 582 €/m² contre 11 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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