France › Paris 17e › Batignolles › Rue Tarbe › n° 3

3 Rue Tarbe, Paris 17e

Vendu 600 000 € (9 836 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7501716 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 231 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Tarbe11 778 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 17e10 364 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 5 042 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX7

LOGEMENTS24

Dernière vente : 9 836 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Tarbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 556 € À 12 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 600 000 €9 836 €/m² 9 836 €

12/10/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 000 €10 588 €/m² 10 588 €

08/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 707 000 €11 590 €/m² 11 590 €

08/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 829 900 €12 574 €/m² 12 574 €

06/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 567 430 €12 610 €/m² 12 610 €

30/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 763 207 €12 310 €/m² 12 310 €

12/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 530 000 €11 778 €/m² 11 778 €

02/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 810 000 €12 273 €/m² 12 273 €

21/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 730 000 €11 231 €/m² 11 231 €

28/07/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 620 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 605 000 €9 167 €/m² 9 167 €

29/06/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 539 000 €8 556 €/m² 8 556 €

23/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Tarbe, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %10 505 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI11 231 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE TARBEMÉDIANE DE LA RUE 11 778 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %8 485 €/m²Appt 66 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 588 € 13 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 836 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE TARBE 58 m² 734 976 € 12 672 €

134 RUE CARDINET 91 m² 980 525 € 10 775 €

134 RUE CARDINET 54 m² 634 338 € 11 747 €

134 RUE CARDINET 69 m² 806 196 € 11 684 €

134 RUE CARDINET 54 m² 661 500 € 12 250 €

132 RUE CARDINET 83 m² 820 040 € 9 880 €

132 RUE CARDINET 34 m² 428 740 € 12 610 €

132 RUE CARDINET 22 m² 197 846 € 8 993 €

132 RUE CARDINET 13 m² 97 500 € 7 500 €

132 RUE CARDINET 60 m² 722 880 € 12 048 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 588 € à 13 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Tarbé

Fourchette courante10 236 – 11 162 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Tarbé ↗

Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Batignolles ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 782 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Tarbe20 ventes depuis 2014 · 11 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Tarbe à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Tarbe a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 61 m² à 600 000 €, soit 9 836 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tarbe ?

Non : 9 836 €/m² contre 11 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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