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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Saussure › n° 49

49 Rue Saussure, Paris 17e

Vendu 225 500 € (9 804 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 750176 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 499 130 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Saussure10 443 €/m² 790 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 17e10 459 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 162 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX7
LOGEMENTS33
Dernière vente : 9 804 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Saussure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 024 € À 9 804 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 225 500 €9 804 €/m² 9 804 €
17/03/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €
23/12/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 370 000 €9 024 €/m² 9 024 €
08/12/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 370 000 €9 737 €/m² 9 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 515 € 15 700 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 804 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE SAUSSURE 52 m² 615 004 € 11 827 €
51 RUE SAUSSURE 20 m² 235 000 € 11 750 €
53 RUE SAUSSURE 13 m² 149 006 € 11 462 €
53 RUE SAUSSURE 25 m² 228 000 € 9 120 €
53 RUE SAUSSURE 36 m² 398 988 € 11 083 €
53 RUE SAUSSURE 24 m² 186 504 € 7 771 €
53 RUE SAUSSURE 26 m² 379 990 € 14 615 €
53 RUE SAUSSURE 24 m² 258 336 € 10 764 €
58 RUE SAUSSURE 33 m² 214 995 € 6 515 €
58 RUE SAUSSURE 25 m² 245 000 € 9 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 515 € à 15 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saussure
Fourchette courante8 599 – 11 463 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saussure ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Saussure790 ventes depuis 2014 · 10 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Saussure à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Saussure a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2023, appartement de 23 m² à 225 500 €, soit 9 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saussure ?

Non : 9 804 €/m² contre 10 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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