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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Rennequin › n° 38

38 Rue Rennequin, Paris 17e

Vendu 230 000 € (13 529 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7501719 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3810 826 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Rennequin11 373 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Plaine Monceau10 477 €/m² 6 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 17e10 697 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue
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Calée sur 4 350 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX6
LOGEMENTS35
Dernière vente : 13 529 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Rennequin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 13 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 38 · Appartement · 1 p. 16/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 230 000 €13 529 €/m² 13 529 €
09/09/2024 n° 38 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 364 250 €11 383 €/m² 11 383 €
28/09/2023 n° 38 · Appartement · 1 p. 28/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 276 000 €12 545 €/m² 12 545 €
22/09/2023 n° 38 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 285 000 €8 906 €/m² 8 906 €
07/06/2023 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 314 450 €10 482 €/m² 10 482 €
16/02/2023 n° 38 · Appartement · 1 p. 16/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 283 010 €11 792 €/m² 11 792 €
23/09/2022 n° 38 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 237 000 €10 304 €/m² 10 304 €
24/02/2022 n° 38 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 251 700 €11 986 €/m² 11 986 €
14/01/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 14/01/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 249 000 €10 826 €/m² 10 826 €
16/05/2018 n° 38 · Appartement · 1 p. 16/05/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 000 €10 588 €/m² 10 588 €
17/01/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 17/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 334 000 €11 517 €/m² 11 517 €
12/12/2017 n° 38 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €
17/02/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 320 000 €11 034 €/m² 11 034 €
13/10/2014 n° 38 · Appartement · 1 p. 13/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 118 € 19 589 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE PIERRE DEMOURS 31 m² 360 003 € 11 613 €
68 RUE PIERRE DEMOURS 34 m² 310 012 € 9 118 €
68 RUE PIERRE DEMOURS 33 m² 406 494 € 12 318 €
68 RUE PIERRE DEMOURS 30 m² 354 990 € 11 833 €
74 RUE PIERRE DEMOURS 85 m² 1 159 995 € 13 647 €
37 RUE RENNEQUIN 31 m² 607 259 € 19 589 €
70 RUE PIERRE DEMOURS 46 m² 610 006 € 13 261 €
70 RUE PIERRE DEMOURS 49 m² 481 964 € 9 836 €
70 RUE PIERRE DEMOURS 58 m² 658 474 € 11 353 €
70 RUE PIERRE DEMOURS 53 m² 593 388 € 11 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 118 € à 19 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rennequin
Fourchette courante9 341 – 11 883 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Plaine Monceau
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+4 %
Rendement brut2.9 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Rennequin265 ventes depuis 2014 · 11 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 201 ventes · 10 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 10 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Rennequin à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Rennequin a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 17 m² à 230 000 €, soit 13 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rennequin ?

Oui : 13 529 €/m² contre 11 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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