CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 32

32 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 305 000 € (5 755 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501748 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 868 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Paris 17e9 970 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 068 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CO0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 5 755 €/m² en 2026 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 477 € À 7 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2026 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 305 000 €5 755 €/m² 5 755 €
21/10/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €
18/10/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €
09/10/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 09/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €
14/09/2020 n° 32 · Appartement 14/09/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 237 800 €2 477 €/m² 2 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 600 € 19 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 755 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE NOLLET 29 m² 331 006 € 11 414 €
30 RUE NOLLET 53 m² 624 552 € 11 784 €
34 RUE NOLLET 58 m² 553 378 € 9 541 €
34 RUE NOLLET 43 m² 488 781 € 11 367 €
34 RUE NOLLET 35 m² 670 005 € 19 143 €
34 RUE NOLLET 30 m² 339 990 € 11 333 €
36 RUE NOLLET 40 m² 382 040 € 9 551 €
36 RUE NOLLET 30 m² 363 090 € 12 103 €
36 RUE NOLLET 17 m² 235 008 € 13 824 €
36 RUE NOLLET 16 m² 175 008 € 10 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 600 € à 19 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 576 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nollet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 548 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 53 m² à 305 000 €, soit 5 755 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Non : 5 755 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien