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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 21

21 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 1 533 000 € (13 811 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501726 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 311 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 17e9 995 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 995 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 13 811 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 283 € À 13 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 20/11/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 533 000 €13 811 €/m² 13 811 €
29/09/2022 n° 21 · Appartement · 5 p. 29/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 206 293 €13 865 €/m² 13 865 €
03/11/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 400 000 €12 121 €/m² 12 121 €
17/06/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 460 000 €11 220 €/m² 11 220 €
21/11/2016 n° 21 · Appartement · 5 p. 21/11/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 700 000 €8 046 €/m² 8 046 €
15/02/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/02/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 218 500 €7 283 €/m² 7 283 €
21/10/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 21/10/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 985 000 €8 347 €/m² 8 347 €
11/07/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 11/07/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 033 500 €9 311 €/m² 9 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 925 € 16 378 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 811 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE NOLLET 18 m² 184 248 € 10 236 €
23 RUE NOLLET 46 m² 530 012 € 11 522 €
23 RUE NOLLET 45 m² 737 010 € 16 378 €
23 RUE NOLLET 48 m² 489 984 € 10 208 €
23 RUE NOLLET 38 m² 263 150 € 6 925 €
24 RUE NOLLET 53 m² 578 177 € 10 909 €
24 RUE NOLLET 28 m² 355 012 € 12 679 €
17 RUE NOLLET 30 m² 404 010 € 13 467 €
17 RUE NOLLET 27 m² 208 197 € 7 711 €
17 RUE NOLLET 120 m² 1 449 960 € 12 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 925 € à 16 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 576 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nollet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,53 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 242 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 995 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, appartement de 111 m² à 1 533 000 €, soit 13 811 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Oui : 13 811 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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