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France › Paris 17e › Ternes › Rue Faraday › n° 8

8 Rue Faraday, Paris 17e

Vendu 472 605 € (9 846 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501717 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 404 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Faraday11 870 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Ternes10 134 €/m² 7 948 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 17e10 462 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 4 444 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 846 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Faraday

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 366 € À 11 775 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 472 605 €9 846 €/m² 9 846 €
30/05/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 465 000 €7 045 €/m² 7 045 €
04/02/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 742 150 €11 245 €/m² 11 245 €
03/07/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 718 300 €11 775 €/m² 11 775 €
20/08/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 537 880 €8 404 €/m² 8 404 €
26/08/2014 n° 8 · Appartement 26/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 940 €2 366 €/m² 2 366 €
12/08/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 369 925 €7 707 €/m² 7 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 421 € 19 662 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE FARADAY 102 m² 1 427 490 € 13 995 €
6 RUE FARADAY 117 m² 1 184 040 € 10 120 €
7 RUE DE SAINT-SENOCH 134 m² 1 887 256 € 14 084 €
5 RUE DE SAINT-SENOCH 90 m² 926 100 € 10 290 €
5 RUE DE SAINT-SENOCH 119 m² 1 153 943 € 9 697 €
5 RUE DE SAINT-SENOCH 121 m² 1 619 948 € 13 388 €
5 RUE DE SAINT-SENOCH 36 m² 361 836 € 10 051 €
12 RUE FARADAY 111 m² 1 400 043 € 12 613 €
12 RUE FARADAY 93 m² 1 199 700 € 12 900 €
9 RUE DE SAINT-SENOCH 136 m² 1 370 064 € 10 074 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 421 € à 19 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Faraday
Fourchette courante10 065 – 12 340 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Faraday ↗
Ternes
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 473 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 402 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Faraday115 ventes depuis 2014 · 11 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes7 948 ventes · 10 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 10 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Faraday à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Faraday a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2022, appartement de 48 m² à 472 605 €, soit 9 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Faraday ?

Non : 9 846 €/m² contre 11 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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