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France › Paris 17e › Ternes › Rue des Ternes › n° 3

3 Rue des Ternes, Paris 17e

Vendu 600 000 € (11 538 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501712 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 484 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue des Ternes10 315 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 17e10 262 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 3 936 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 11 538 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 146 € À 11 756 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 600 000 €11 538 €/m² 11 538 €
24/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 611 300 €11 756 €/m² 11 756 €
23/10/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €
29/08/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 374 500 €8 511 €/m² 8 511 €
16/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 500 000 €9 615 €/m² 9 615 €
04/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 607 000 €9 484 €/m² 9 484 €
25/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 676 026 €11 656 €/m² 11 656 €
01/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 561 000 €10 788 €/m² 10 788 €
02/08/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 501 800 €7 841 €/m² 7 841 €
20/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 550 850 €8 607 €/m² 8 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 000 € 17 267 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES TERNES 6 m² 103 602 € 17 267 €
1 RUE DES TERNES 23 m² 183 011 € 7 957 €
6 RUE DES TERNES 30 m² 300 000 € 10 000 €
6 RUE DES TERNES 37 m² 384 985 € 10 405 €
6 RUE DES TERNES 69 m² 700 005 € 10 145 €
6 RUE DES TERNES 60 m² 589 980 € 9 833 €
6 RUE DES TERNES 71 m² 814 015 € 11 465 €
6 RUE DES TERNES 69 m² 823 170 € 11 930 €
198 BD PEREIRE 160 m² 1 984 960 € 12 406 €
198 BD PEREIRE 25 m² 255 775 € 10 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 17 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ternes
Fourchette courante9 198 – 11 685 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 519 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Ternes80 ventes depuis 2014 · 10 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Ternes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 52 m² à 600 000 €, soit 11 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ternes ?

Oui : 11 538 €/m² contre 10 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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