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France › Paris 17e › Batignolles › Rue des Dames › n° 112

112 Rue des Dames, Paris 17e

Vendu 300 000 € (10 345 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 750179 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 112 Rue des Dames, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11211 364 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Dames11 415 €/m² 607 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 17e10 560 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 733 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 10 345 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue des Dames

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 282 € À 12 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2023 n° 112 · Appartement · 1 p. 11/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €
22/09/2021 n° 112 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 180 000 €12 292 €/m² 12 292 €
27/03/2020 n° 112 · Appartement · 1 p. 27/03/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 270 000 €12 273 €/m² 12 273 €
12/02/2019 n° 112 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 100 000 €12 941 €/m² 12 941 €
10/12/2018 n° 112 · Appartement · 5 p. 10/12/2018 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 2 165 431 €12 374 €/m² 12 374 €
08/06/2018 n° 112 · Appartement · 1 p. 08/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 315 000 €10 862 €/m² 10 862 €
14/11/2017 n° 112 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 453 000 €10 067 €/m² 10 067 €
02/05/2017 n° 112 · Appartement 02/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 362 000 €9 282 €/m² 9 282 €
24/07/2014 n° 112 · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 103 € 20 426 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RUE DES DAMES 59 m² 728 001 € 12 339 €
114 RUE DES DAMES 33 m² 347 622 € 10 534 €
114 RUE DES DAMES 36 m² 421 992 € 11 722 €
108 RUE DES DAMES 50 m² 674 000 € 13 480 €
108 RUE DES DAMES 55 m² 579 975 € 10 545 €
108 RUE DES DAMES 54 m² 549 018 € 10 167 €
108 RUE DES DAMES 50 m² 624 850 € 12 497 €
110 RUE DES DAMES 37 m² 365 005 € 9 865 €
110 RUE DES DAMES 38 m² 307 914 € 8 103 €
110 RUE DES DAMES 38 m² 319 998 € 8 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 103 € à 20 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Dames
Fourchette courante9 508 – 11 839 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Dames ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
847 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue des Dames607 ventes depuis 2014 · 11 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue des Dames à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue des Dames a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, appartement de 29 m² à 300 000 €, soit 10 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Dames ?

Non : 10 345 €/m² contre 11 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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