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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Brochant › n° 13

13 Rue Brochant, Paris 17e

Vendu 313 850 € (10 822 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750174 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 063 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Brochant11 267 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 17e9 883 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue
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Calée sur 6 781 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
Dernière vente : 10 822 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Brochant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 140 € À 14 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 313 850 €10 822 €/m² 10 822 €
09/01/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 470 200 €11 755 €/m² 11 755 €
20/04/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 298 700 €11 063 €/m² 11 063 €
14/10/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 473 000 €11 825 €/m² 11 825 €
01/04/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 01/04/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 500 000 €14 423 €/m² 14 423 €
11/04/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 11/04/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 275 000 €12 028 €/m² 12 028 €
10/01/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 800 €6 140 €/m² 6 140 €
26/07/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 26/07/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 416 336 €13 114 €/m² 13 114 €
01/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 372 100 €10 631 €/m² 10 631 €
14/01/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 245 250 €9 083 €/m² 9 083 €
19/12/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 359 300 €8 983 €/m² 8 983 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 300 € 15 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BROCHANT 66 m² 899 976 € 13 636 €
11 RUE BROCHANT 76 m² 933 508 € 12 283 €
15 RUE BROCHANT 78 m² 889 980 € 11 410 €
15 RUE BROCHANT 78 m² 822 198 € 10 541 €
15 RUE BROCHANT 90 m² 915 030 € 10 167 €
108 RUE TRUFFAUT 38 m² 525 616 € 13 832 €
17 RUE BROCHANT 80 m² 945 920 € 11 824 €
17 RUE BROCHANT 80 m² 1 179 120 € 14 739 €
101 RUE NOLLET 42 m² 275 016 € 6 548 €
101 RUE NOLLET 33 m² 326 403 € 9 891 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 300 € à 15 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brochant
Fourchette courante9 552 – 11 911 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brochant ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
847 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Brochant268 ventes depuis 2014 · 11 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Brochant à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Brochant a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 29 m² à 313 850 €, soit 10 822 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brochant ?

Non : 10 822 €/m² contre 11 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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