France › Paris 17e › Batignolles › Cité de Pusy › n° 7

7 Cité de Pusy, Paris 17e

Vendu 160 000 € (10 667 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Cité de Pusy, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 343 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Cité de Pusy10 670 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 17e10 382 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 3 823 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CG0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 10 667 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Cité de Pusy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 596 € À 10 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/07/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

28/01/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 292 000 €8 343 €/m² 8 343 €

04/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 325 500 €10 500 €/m² 10 500 €

17/10/2017 n° 7 · Appartement 17/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 310 000 €6 596 €/m² 6 596 €

04/05/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 279 650 €7 768 €/m² 7 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Cité de Pusy, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−35 %6 936 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI8 343 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 9−12 %9 423 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2024 n° 11+2 %10 930 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2023

CITÉ DE PUSYMÉDIANE DE LA RUE 10 670 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 121 € 16 092 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 CITE DE PUSY 24 m² 300 000 € 12 500 €

9 CITE DE PUSY 26 m² 277 498 € 10 673 €

9 CITE DE PUSY 26 m² 244 998 € 9 423 €

11 CITE DE PUSY 43 m² 469 990 € 10 930 €

37 RUE DE LA FELICITE 22 m² 125 004 € 5 682 €

37 RUE DE LA FELICITE 23 m² 207 989 € 9 043 €

37 RUE DE LA FELICITE 29 m² 148 509 € 5 121 €

37 RUE DE LA FELICITE 45 m² 454 995 € 10 111 €

37 RUE DE LA FELICITE 18 m² 199 998 € 11 111 €

30 RUE DU PRINTEMPS 27 m² 354 996 € 13 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 121 € à 16 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité de Pusy

Fourchette courante8 399 – 10 606 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

438 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUECité de Pusy18 ventes depuis 2014 · 10 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Cité de Pusy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Cité de Pusy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, appartement de 15 m² à 160 000 €, soit 10 667 €/m².

Est-ce cher pour Cité de Pusy ?

Oui : 10 667 €/m² contre 10 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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