France › Paris 17e › Ternes › Boulevard Pershing › n° 2

2 Boulevard Pershing, Paris 17e

Vendu 1 756 100 € (9 243 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750172 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 243 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Pershing9 061 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 17e10 047 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 3 511 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX9

LOGEMENTS19

Dernière vente : 9 243 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Pershing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 273 € À 9 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2025 n° 2 · Appartement · 6 p. 01/09/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 756 100 €9 243 €/m² 9 243 €

28/10/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/10/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 360 000 €9 714 €/m² 9 714 €

12/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/02/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 270 000 €9 769 €/m² 9 769 €

25/03/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/03/2014 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 58 000 €5 273 €/m² 5 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Pershing, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %8 571 €/m²Appt 147 m² · 18 ventes · 2026

BOULEVARD PERSHINGMÉDIANE DE LA RUE 9 061 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI9 243 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 630 € 11 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 243 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU DOBROPOL 25 m² 289 000 € 11 560 €

3 RUE DU DOBROPOL 27 m² 321 003 € 11 889 €

3 RUE DU DOBROPOL 27 m² 125 010 € 4 630 €

3 RUE DU DOBROPOL 21 m² 210 000 € 10 000 €

3 RUE DU DOBROPOL 21 m² 248 997 € 11 857 €

3 RUE DU DOBROPOL 33 m² 327 888 € 9 936 €

3 RUE DU DOBROPOL 25 m² 272 000 € 10 880 €

3 RUE DU DOBROPOL 25 m² 245 000 € 9 800 €

3 RUE DU DOBROPOL 25 m² 290 000 € 11 600 €

3 RUE DU DOBROPOL 19 m² 189 278 € 9 962 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 630 € à 11 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Pershing

Fourchette courante8 571 – 9 088 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Pershing ↗

Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 1,76 M€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 550 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Pershing22 ventes depuis 2014 · 9 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Pershing à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Pershing a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 190 m² à 1 756 100 €, soit 9 243 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pershing ?

Oui : 9 243 €/m² contre 9 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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