France › Paris 17e › Ternes › Boulevard de Dixmude › n° 13

13 Boulevard de Dixmude, Paris 17e

Vendu 850 000 € (8 673 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750171 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Boulevard de Dixmude, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 011 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard de Dixmude8 595 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 17e10 000 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 3 362 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX9

LOGEMENTS22

Dernière vente : 8 673 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard de Dixmude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 750 € À 8 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 850 000 €8 673 €/m² 8 673 €

21/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/05/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 745 000 €8 011 €/m² 8 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard de Dixmude, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %7 862 €/m²Appt 67 m² · vendu 2026 n° 7+12 %9 597 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2023 n° 9+8 %9 269 €/m²Appt 10 m² · 8 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI8 011 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 15−8 %7 926 €/m²Appt 94 m² · 15 ventes · 2025

BOULEVARD DE DIXMUDEMÉDIANE DE LA RUE 8 595 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 906 € 14 561 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 673 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DES DARDANELLES 153 m² 1 445 697 € 9 449 €

11 RUE DES DARDANELLES 80 m² 667 040 € 8 338 €

11 RUE DES DARDANELLES 75 m² 674 475 € 8 993 €

14 AV DE SALONIQUE 90 m² 855 000 € 9 500 €

15 BD DE DIXMUDE 95 m² 809 020 € 8 516 €

15 BD DE DIXMUDE 94 m² 700 018 € 7 447 €

15 BD DE DIXMUDE 94 m² 745 044 € 7 926 €

14 AV DE SALONIQUE 80 m² 392 480 € 4 906 €

15 BD DE DIXMUDE 95 m² 792 965 € 8 347 €

15 BD DE DIXMUDE 94 m² 634 030 € 6 745 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 906 € à 14 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Dixmude

Fourchette courante7 837 – 8 823 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-3 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 850 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 863 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard de Dixmude34 ventes depuis 2014 · 8 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard de Dixmude à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard de Dixmude a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, appartement de 98 m² à 850 000 €, soit 8 673 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Dixmude ?

Oui : 8 673 €/m² contre 8 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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