France › Paris 17e › Batignolles › Avenue de Clichy › n° 13

13 Avenue de Clichy, Paris 17e

Vendu 108 000 € (5 684 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7501740 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Avenue de Clichy, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 417 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de Clichy9 524 €/m² 748 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 17e10 098 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 797 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CM0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX7

LOGEMENTS50

Dernière vente : 5 684 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Clichy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 167 € À 11 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 000 €5 684 €/m² 5 684 €

03/01/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

21/11/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 729 595 €10 133 €/m² 10 133 €

01/06/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 210 000 €9 545 €/m² 9 545 €

02/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 390 000 €10 833 €/m² 10 833 €

26/02/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 500 000 €9 804 €/m² 9 804 €

16/02/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 565 000 €9 417 €/m² 9 417 €

07/10/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 700 000 €10 606 €/m² 10 606 €

19/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 876 000 €11 680 €/m² 11 680 €

12/07/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 730 000 €9 733 €/m² 9 733 €

15/06/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 615 000 €8 542 €/m² 8 542 €

12/04/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/09/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 483 600 €10 513 €/m² 10 513 €

01/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 560 000 €9 333 €/m² 9 333 €

13/07/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

16/06/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 613 283 €7 763 €/m² 7 763 €

30/01/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/01/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 000 €7 364 €/m² 7 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue de Clichy, numéro par numéro

72 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+16 %11 035 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI9 417 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 17−22 %7 385 €/m²Appt 35 m² · 21 ventes · 2026 n° 19−25 %7 158 €/m²Appt 98 m² · 7 ventes · 2025 n° 23−3 %9 247 €/m²Appt 20 m² · 22 ventes · 2026 n° 29+22 %11 622 €/m²Appt 37 m² · vendu 2021 n° 31−13 %8 333 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2024 n° 37−10 %8 571 €/m²Appt 57 m² · 21 ventes · 2025 n° 41−2 %9 375 €/m²Appt 210 m² · 9 ventes · 2026 n° 47 B−20 %7 600 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2018

AVENUE DE CLICHYMÉDIANE DE LA RUE 9 524 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66−4 %9 100 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2021 n° 68−18 %7 820 €/m²Appt 38 m² · 14 ventes · 2024 n° 70−10 %8 598 €/m²Appt 19 m² · 18 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 72 adresses vendues Avenue de Clichy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 143 € 14 702 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 684 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV DE CLICHY 30 m² 355 890 € 11 863 €

17 AV DE CLICHY 75 m² 427 725 € 5 703 €

17 AV DE CLICHY 35 m² 145 005 € 4 143 €

17 AV DE CLICHY 42 m² 490 014 € 11 667 €

19 AV DE CLICHY 76 m² 719 264 € 9 464 €

19 AV DE CLICHY 60 m² 481 980 € 8 033 €

19 AV DE CLICHY 98 m² 797 720 € 8 140 €

2 RUE CAPRON 64 m² 740 032 € 11 563 €

2 RUE CAPRON 64 m² 652 992 € 10 203 €

2 RUE CAPRON 64 m² 732 992 € 11 453 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 143 € à 14 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Clichy

Fourchette courante8 552 – 11 007 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Clichy ↗

Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Batignolles ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

555 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Clichy748 ventes depuis 2014 · 9 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Clichy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 797 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Clichy a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 19 m² à 108 000 €, soit 5 684 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Clichy ?

Non : 5 684 €/m² contre 9 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Avenue de Clichy