France › Paris 16e › Auteuil › Square de Rocamadour › n° 2

2 Square de Rocamadour, Paris 16e

Vendu 324 000 € (8 100 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7501615 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 437 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Square de Rocamadour9 499 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e10 680 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 1 874 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX5

LOGEMENTS99

Dernière vente : 8 100 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Square de Rocamadour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 000 € À 10 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 324 000 €8 100 €/m² 8 100 €

13/10/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 670 000 €9 437 €/m² 9 437 €

31/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 672 600 €10 848 €/m² 10 848 €

06/05/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 105 000 €7 000 €/m² 7 000 €

06/10/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Square de Rocamadour, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %9 492 €/m²Appt 57 m² · 94 ventes · 2026

SQUARE DE ROCAMADOURMÉDIANE DE LA RUE 9 499 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI9 437 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 368 € 19 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 BD SUCHET 114 m² 1 199 964 € 10 526 €

53 BD SUCHET 74 m² 767 972 € 10 378 €

53 BD SUCHET 242 m² 2 025 056 € 8 368 €

53 BD SUCHET 74 m² 759 980 € 10 270 €

53 BD SUCHET 163 m² 1 391 205 € 8 535 €

53 BD SUCHET 142 m² 1 614 824 € 11 372 €

53 BD SUCHET 169 m² 2 275 078 € 13 462 €

65 BD SUCHET 95 m² 855 380 € 9 004 €

65 BD SUCHET 95 m² 1 009 850 € 10 630 €

65 BD SUCHET 95 m² 1 200 040 € 12 632 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 368 € à 19 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Rocamadour

Fourchette courante8 205 – 10 346 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Square de Rocamadour ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-11 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+4 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 324 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 198 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare de Rocamadour99 ventes depuis 2014 · 9 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square de Rocamadour à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square de Rocamadour a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 40 m² à 324 000 €, soit 8 100 €/m².

Est-ce cher pour Square de Rocamadour ?

Non : 8 100 €/m² contre 9 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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