France › Paris 16e › Rue Jasmin › n° 4

4 Rue Jasmin, Paris 16e

Vendu 2 600 000 € (10 970 €/m²) en 2019 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750162 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 2 906 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

10 970 €▲ +2 %

Appartement 237 m² vendu · 14/06/2019

vs la rue : 10 757 €/m² (25 ventes 2021–2025)

LA RUE

10 757 €

€/m² médian 2021–2025 · 25 ventes

de 9 598 € à 14 528 €/m²

LA COMMUNE · 2025

10 872 €

Paris 16e · 32 246 ventes depuis 2014

cette adresse : +1 %

LE BÂTI

1910

7 niveaux · 26 logements

parcelle BS0038 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Rue Jasmin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 224 € À 12 319 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2019 n° 4 · Appartement 14/06/2019 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 2 600 000 €10 970 €/m² 10 970 €

31/07/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 31/07/2018 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 2 513 000 €12 319 €/m² 12 319 €

11/05/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/05/2017 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 2 280 000 €10 224 €/m² 10 224 €

23/09/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/09/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 274 200 €10 798 €/m² 10 798 €

13/04/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 050 000 €10 714 €/m² 10 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 667 € 15 313 € ▲ VENTE 2019 ICI · 10 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 AV MOZART 120 m² 1 837 560 € 15 313 €

82 AV MOZART 51 m² 490 110 € 9 610 €

82 AV MOZART 129 m² 1 480 017 € 11 473 €

82 AV MOZART 120 m² 1 410 000 € 11 750 €

5 RUE JASMIN 125 m² 1 400 000 € 11 200 €

6 RUE JASMIN 184 m² 1 824 912 € 9 918 €

6 RUE JASMIN 204 m² 2 149 956 € 10 539 €

6 RUE JASMIN 30 m² 457 050 € 15 235 €

84 AV MOZART 114 m² 1 482 228 € 13 002 €

9 RUE JASMIN 118 m² 1 590 050 € 13 475 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 667 € à 15 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Jasmin ↗29 ventes 10 707 € ▼ −6 %

Auteuil ↗13 063 ventes 9 492 € ▲ +7 %

Paris 16e Arrondissement ↗35 228 ventes 10 573 € ▼ −4 %

Paris ↗413 495 ventes 10 309 € ▼ −2 %

Rue Jasmin

Fourchette courante10 159 – 12 489 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jasmin ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+3 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Bien type : appartement de 237 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 2,60 M€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

7 098 €

237 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jasmin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (10 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jasmin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2019, appartement de 237 m² à 2 600 000 €, soit 10 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jasmin ?

Oui : 10 970 €/m² contre 10 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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