CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Rue Guichard › n° 2

2 Rue Guichard, Paris 16e

Vendu 1 574 640 € (11 494 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1864 · CP 750167 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Guichard, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 210 788 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Guichard10 788 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Paris 16e11 290 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DO0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1864
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 494 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Guichard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 788 € À 11 494 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/06/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 574 640 €11 494 €/m² 11 494 €
04/11/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/11/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 478 000 €10 788 €/m² 10 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Guichard, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−27 %7 840 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2024n° 5+17 %12 610 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2022n° 7−19 %8 728 €/m²Appt 148 m² · 6 ventes · 2022
RUE GUICHARDMÉDIANE DE LA RUE 10 788 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI10 788 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 4−5 %10 236 €/m²Appt 127 m² · vendu 2023n° 6−7 %10 068 €/m²Appt 37 m² · vendu 2024n° 8−15 %9 152 €/m²Appt 224 m² · vendu 2018n° 12+0 %10 789 €/m²Appt 38 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Guichard23 ventes depuis 2014 · 10 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Guichard à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Guichard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, appartement de 137 m² à 1 574 640 €, soit 11 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guichard ?

Oui : 11 494 €/m² contre 10 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien