France › Paris 16e › Auteuil › Rue Gudin › n° 13

13 Rue Gudin, Paris 16e

Vendu 328 400 € (10 263 €/m²) en 2024 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Gudin, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 625 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Gudin10 219 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 16e8 925 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 2 650 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX8

LOGEMENTS60

Dernière vente : 10 263 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Gudin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 167 € À 11 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 328 400 €10 263 €/m² 10 263 €

15/11/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 130 000 €9 286 €/m² 9 286 €

03/02/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

12/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 761 525 €11 366 €/m² 11 366 €

22/07/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 56 100 €4 315 €/m² 4 315 €

15/04/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 167 000 €9 824 €/m² 9 824 €

01/04/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/04/2022 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 94 280 €11 785 €/m² 11 785 €

14/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/10/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 140 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 308 250 €11 009 €/m² 11 009 €

10/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 287 000 €7 175 €/m² 7 175 €

28/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €

15/01/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 154 000 €11 846 €/m² 11 846 €

27/12/2019 n° 13 · Appartement 27/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

04/12/2019 n° 13 · Appartement 04/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/10/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/10/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 000 €6 579 €/m² 6 579 €

27/09/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 256 000 €9 481 €/m² 9 481 €

03/09/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/09/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 145 000 €10 357 €/m² 10 357 €

18/01/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 231 000 €9 240 €/m² 9 240 €

20/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 325 000 €6 633 €/m² 6 633 €

05/05/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 248 000 €8 857 €/m² 8 857 €

30/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

30/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 197 600 €6 814 €/m² 6 814 €

29/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 313 300 €7 120 €/m² 7 120 €

30/03/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 250 €6 175 €/m² 6 175 €

20/05/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/05/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 138 000 €8 625 €/m² 8 625 €

05/05/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/05/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 133 000 €8 867 €/m² 8 867 €

22/01/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/01/2014 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 75 000 €8 333 €/m² 8 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Gudin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−14 %8 811 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI8 625 €/m²27 ventes · dernière 2024

n° 17−10 %9 245 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2025

RUE GUDINMÉDIANE DE LA RUE 10 219 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+32 %13 533 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015 n° 6−15 %8 700 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2023 n° 8−36 %6 566 €/m²Appt 145 m² · 2 ventes · 2017 n° 10−26 %7 576 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 316 € 15 448 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE LE MAROIS 35 m² 346 990 € 9 914 €

28 RUE LE MAROIS 23 m² 169 855 € 7 385 €

28 RUE LE MAROIS 31 m² 279 992 € 9 032 €

213 B AV DE VERSAILLES 49 m² 374 997 € 7 653 €

213 AV DE VERSAILLES 51 m² 425 595 € 8 345 €

213 AV DE VERSAILLES 57 m² 450 015 € 7 895 €

213 B AV DE VERSAILLES 33 m² 339 999 € 10 303 €

213 B AV DE VERSAILLES 38 m² 350 018 € 9 211 €

213 B AV DE VERSAILLES 36 m² 320 004 € 8 889 €

213 B AV DE VERSAILLES 79 m² 419 964 € 5 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 316 € à 15 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gudin

Fourchette courante9 101 – 10 519 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gudin ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+6 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-13 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 328 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

958 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Gudin59 ventes depuis 2014 · 10 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 8 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Gudin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Gudin a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 32 m² à 328 400 €, soit 10 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gudin ?

Oui : 10 263 €/m² contre 10 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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