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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Erlanger › n° 21

21 Rue Erlanger, Paris 16e

Vendu 898 000 € (7 675 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7501624 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 333 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Erlanger10 144 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e10 022 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue
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Calée sur 2 819 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX10
LOGEMENTS34
Dernière vente : 7 675 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Erlanger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 675 € À 15 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/05/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 898 000 €7 675 €/m² 7 675 €
28/04/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 118 650 €9 561 €/m² 9 561 €
22/07/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 040 000 €9 905 €/m² 9 905 €
08/07/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/07/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 000 000 €8 547 €/m² 8 547 €
04/03/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 888 207 €15 583 €/m² 15 583 €
28/02/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 719 200 €12 618 €/m² 12 618 €
31/07/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 649 400 €11 393 €/m² 11 393 €
16/05/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 032 600 €8 826 €/m² 8 826 €
13/07/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 295 000 €7 763 €/m² 7 763 €
01/07/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €
04/09/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 352 000 €9 263 €/m² 9 263 €
14/01/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/01/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 535 000 €9 386 €/m² 9 386 €
31/01/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 840 000 €9 333 €/m² 9 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 035 € 16 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 675 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ERLANGER 35 m² 334 985 € 9 571 €
16 RUE ERLANGER 110 m² 1 456 950 € 13 245 €
16 RUE ERLANGER 90 m² 1 195 020 € 13 278 €
15 RUE ERLANGER 19 m² 186 998 € 9 842 €
15 RUE ERLANGER 19 m² 171 000 € 9 000 €
15 RUE ERLANGER 67 m² 763 130 € 11 390 €
15 RUE ERLANGER 19 m² 150 005 € 7 895 €
15 RUE ERLANGER 80 m² 700 000 € 8 750 €
15 RUE ERLANGER 19 m² 163 400 € 8 600 €
15 RUE ERLANGER 32 m² 320 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 035 € à 16 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Erlanger
Fourchette courante8 802 – 11 553 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Erlanger ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 898 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 504 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Erlanger339 ventes depuis 2014 · 10 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Erlanger à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Erlanger a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 117 m² à 898 000 €, soit 7 675 €/m².

Est-ce cher pour Rue Erlanger ?

Non : 7 675 €/m² contre 10 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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