France › Paris 16e › Auteuil › Rue Erlanger › n° 2

2 Rue Erlanger, Paris 16e

Vendu 843 600 € (9 373 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 750168 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 519 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Erlanger10 144 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 16e10 215 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue

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Calée sur 2 706 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1884

NIVEAUX6

LOGEMENTS32

Dernière vente : 9 373 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Erlanger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 535 € À 15 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 843 600 €9 373 €/m² 9 373 €

25/01/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 491 890 €13 687 €/m² 13 687 €

24/01/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 003 950 €10 040 €/m² 10 040 €

07/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 796 500 €12 445 €/m² 12 445 €

16/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 255 550 €11 519 €/m² 11 519 €

22/10/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 461 975 €13 999 €/m² 13 999 €

11/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 647 000 €12 208 €/m² 12 208 €

27/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 723 250 €11 665 €/m² 11 665 €

02/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 371 000 €15 458 €/m² 15 458 €

29/11/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 520 000 €13 945 €/m² 13 945 €

13/06/2018 n° 2 · Appartement 13/06/2018 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 360 000 €2 535 €/m² 2 535 €

13/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 664 501 €9 630 €/m² 9 630 €

22/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 601 500 €10 025 €/m² 10 025 €

08/08/2014 n° 2 · Appartement 08/08/2014 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 537 600 €3 258 €/m² 3 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Erlanger, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−3 %9 874 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2025 n° 7+13 %11 482 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025 n° 9+31 %13 279 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2020 n° 11+46 %14 860 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021 n° 13−5 %9 615 €/m²Appt 114 m² · 9 ventes · 2023 n° 15−11 %9 000 €/m²Appt 29 m² · 46 ventes · 2025

RUE ERLANGERMÉDIANE DE LA RUE 10 144 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI11 519 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 4+3 %10 404 €/m²Appt 20 m² · 18 ventes · 2025 n° 6+5 %10 694 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2024 n° 8+24 %12 564 €/m²Appt 11 m² · 5 ventes · 2026 n° 10+7 %10 887 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2025 n° 12+3 %10 483 €/m²Appt 9 m² · 3 ventes · 2022 n° 14−13 %8 830 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Erlanger →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 361 € 16 016 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 373 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE ERLANGER 76 m² 804 992 € 10 592 €

4 RUE ERLANGER 85 m² 850 000 € 10 000 €

4 RUE ERLANGER 20 m² 216 160 € 10 808 €

4 RUE ERLANGER 73 m² 1 169 168 € 16 016 €

6 RUE ERLANGER 90 m² 939 960 € 10 444 €

71 RUE D AUTEUIL 136 m² 1 450 032 € 10 662 €

6 RUE ERLANGER 90 m² 1 179 990 € 13 111 €

71 RUE D AUTEUIL 85 m² 932 025 € 10 965 €

56 RUE D AUTEUIL 126 m² 1 450 008 € 11 508 €

58 RUE D AUTEUIL 122 m² 1 489 986 € 12 213 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 361 € à 16 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Erlanger

Fourchette courante8 802 – 11 553 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 844 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 695 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Erlanger339 ventes depuis 2014 · 10 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Erlanger à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Erlanger a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 90 m² à 843 600 €, soit 9 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue Erlanger ?

Non : 9 373 €/m² contre 10 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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