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France › Paris 16e › Auteuil › Rue de Longchamp › n° 21

21 Rue de Longchamp, Paris 16e

Vendu 2 086 450 € (14 194 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1917 · CP 7501614 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2110 621 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Longchamp12 489 €/m² 365 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 16e10 344 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 365 ventes dans la rue
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Calée sur 3 348 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FR0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1917
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 14 194 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Longchamp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 563 € À 14 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2022 n° 21 · Appartement · 5 p. 31/01/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 2 086 450 €14 194 €/m² 14 194 €
30/08/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 30/08/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 166 158 €14 939 €/m² 14 939 €
15/03/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 15/03/2018 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 540 000 €10 621 €/m² 10 621 €
11/09/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 2 205 250 €11 730 €/m² 11 730 €
03/07/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 03/07/2017 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 532 000 €9 758 €/m² 9 758 €
27/03/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 1 609 850 €8 563 €/m² 8 563 €
02/10/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/10/2014 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 610 000 €9 415 €/m² 9 415 €
29/07/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/07/2014 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 644 000 €10 745 €/m² 10 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 083 € 20 811 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE JEAN DE LA FONTAINE 69 m² 655 017 € 9 493 €
65 RUE JEAN DE LA FONTAINE 9 m² 72 000 € 8 000 €
65 RUE JEAN DE LA FONTAINE 77 m² 1 602 447 € 20 811 €
65 RUE JEAN DE LA FONTAINE 77 m² 1 159 774 € 15 062 €
65 RUE JEAN DE LA FONTAINE 63 m² 901 971 € 14 317 €
65 RUE JEAN DE LA FONTAINE 20 m² 190 000 € 9 500 €
37 RUE DES PERCHAMPS 67 m² 770 031 € 11 493 €
37 RUE DES PERCHAMPS 82 m² 1 018 932 € 12 426 €
37 RUE DES PERCHAMPS 75 m² 825 000 € 11 000 €
67 RUE JEAN DE LA FONTAINE 170 m² 1 683 170 € 9 901 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 083 € à 20 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Perchamps
Fourchette courante9 814 – 11 556 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Perchamps ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 2,09 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 402 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Longchamp365 ventes depuis 2014 · 12 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Longchamp à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Longchamp a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, appartement de 147 m² à 2 086 450 €, soit 14 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longchamp ?

Oui : 14 194 €/m² contre 12 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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