France › Paris 16e › Porte Dauphine › Rue de la Faisanderie › n° 21

21 Rue de la Faisanderie, Paris 16e

Vendu 837 000 € (11 957 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 750163 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 725 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de la Faisanderie11 638 €/m² 415 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 16e11 744 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 066 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DZ0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX9

LOGEMENTS62

Dernière vente : 11 957 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Faisanderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 700 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 837 000 €11 957 €/m² 11 957 €

23/11/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 435 000 €11 447 €/m² 11 447 €

02/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 889 720 €12 710 €/m² 12 710 €

14/12/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 458 700 €12 397 €/m² 12 397 €

22/09/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 534 326 €11 616 €/m² 11 616 €

30/06/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 528 000 €11 478 €/m² 11 478 €

09/11/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 452 000 €9 040 €/m² 9 040 €

15/01/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 482 000 €13 771 €/m² 13 771 €

24/07/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 730 000 €12 357 €/m² 12 357 €

22/03/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 90 000 €8 182 €/m² 8 182 €

14/11/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

11/04/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €

27/03/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 408 450 €9 725 €/m² 9 725 €

08/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 325 500 €9 574 €/m² 9 574 €

17/03/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 420 000 €9 130 €/m² 9 130 €

25/05/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 312 000 €8 667 €/m² 8 667 €

21/01/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/01/2015 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 105 000 €15 000 €/m² 15 000 €

04/07/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 000 €7 700 €/m² 7 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de la Faisanderie, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %10 940 €/m²Appt 186 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−16 %9 813 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI9 725 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 27+7 %12 500 €/m²Appt 16 m² · 5 ventes · 2024 n° 31−16 %9 819 €/m²Appt 83 m² · vendu 2016 n° 35−24 %8 890 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2019

RUE DE LA FAISANDERIEMÉDIANE DE LA RUE 11 638 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−19 %9 425 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2025 n° 8+0 %11 613 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2026 n° 14+3 %11 940 €/m²Appt 217 m² · 6 ventes · 2022 n° 22+5 %12 258 €/m²Appt 155 m² · vendu 2023 n° 24−14 %10 000 €/m²Appt 139 m² · 11 ventes · 2026 n° 30−19 %9 394 €/m²Appt 81 m² · 10 ventes · 2024 n° 34−4 %11 125 €/m²Appt 95 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue de la Faisanderie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 172 € 39 995 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DE LA FAISANDERIE 139 m² 1 504 675 € 10 825 €

14 RUE DE LA FAISANDERIE 217 m² 2 559 949 € 11 797 €

14 RUE DE LA FAISANDERIE 50 m² 640 000 € 12 800 €

14 RUE DE LA FAISANDERIE 153 m² 2 649 960 € 17 320 €

27 RUE DE LA FAISANDERIE 16 m² 183 008 € 11 438 €

27 RUE DE LA FAISANDERIE 36 m² 439 992 € 12 222 €

27 RUE DE LA FAISANDERIE 36 m² 450 000 € 12 500 €

27 RUE DE LA FAISANDERIE 181 m² 3 050 031 € 16 851 €

27 RUE DE LA FAISANDERIE 92 m² 1 299 960 € 14 130 €

11 RUE DE LA FAISANDERIE 109 m² 1 484 471 € 13 619 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 172 € à 39 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Faisanderie

Fourchette courante10 187 – 12 621 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 837 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 096 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Faisanderie415 ventes depuis 2014 · 11 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Faisanderie à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 066 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Faisanderie a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 70 m² à 837 000 €, soit 11 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Faisanderie ?

Oui : 11 957 €/m² contre 11 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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