France › Paris 16e › Auteuil › Rue de Civry › n° 2

2 Rue de Civry, Paris 16e

Vendu 550 000 € (9 167 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 750166 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue de Civry, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 210 132 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Civry9 748 €/m² 255 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 16e9 621 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 255 ventes dans la rue

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Calée sur 2 683 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX11

LOGEMENTS156

Dernière vente : 9 167 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Civry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 750 € À 14 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 550 000 €9 167 €/m² 9 167 €

16/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 775 000 €9 688 €/m² 9 688 €

02/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 829 500 €14 553 €/m² 14 553 €

14/06/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 770 000 €10 132 €/m² 10 132 €

28/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 750 000 €9 740 €/m² 9 740 €

09/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 850 000 €12 143 €/m² 12 143 €

15/04/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/04/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 285 750 €13 825 €/m² 13 825 €

09/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 651 545 €10 509 €/m² 10 509 €

26/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 065 000 €10 650 €/m² 10 650 €

31/01/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 696 350 €11 606 €/m² 11 606 €

25/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 660 000 €11 000 €/m² 11 000 €

08/07/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 419 000 €7 102 €/m² 7 102 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Civry, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+5 %10 233 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2025 n° 5−1 %9 625 €/m²Appt 14 m² · 8 ventes · 2024 n° 7−16 %8 198 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2025 n° 9−4 %9 357 €/m²Appt 65 m² · 28 ventes · 2026 n° 19−1 %9 615 €/m²Appt 14 m² · 50 ventes · 2026 n° 25−4 %9 367 €/m²Appt 59 m² · 41 ventes · 2022

RUE DE CIVRYMÉDIANE DE LA RUE 9 748 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI10 132 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 4−15 %8 241 €/m²Appt 10 m² · 52 ventes · 2026 n° 10−4 %9 322 €/m²Appt 60 m² · 31 ventes · 2026 n° 24+5 %10 204 €/m²Appt 100 m² · 14 ventes · 2026 n° 26+45 %14 110 €/m²Maison 163 m² · vendu 2018 n° 30+62 %15 769 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 458 € 39 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 BD EXELMANS 145 m² 1 909 940 € 13 172 €

3 RUE DE CIVRY 9 m² 119 997 € 13 333 €

3 RUE DE CIVRY 150 m² 1 534 950 € 10 233 €

3 RUE DE CIVRY 9 m² 91 998 € 10 222 €

3 RUE DE CIVRY 19 m² 219 127 € 11 533 €

3 RUE DE CIVRY 23 m² 227 010 € 9 870 €

93 B BD EXELMANS 26 m² 210 002 € 8 077 €

93 B BD EXELMANS 61 m² 539 972 € 8 852 €

93 B BD EXELMANS 53 m² 500 002 € 9 434 €

93 B BD EXELMANS 51 m² 483 021 € 9 471 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 458 € à 39 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Civry

Fourchette courante8 690 – 10 286 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Civry ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 550 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 797 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Civry255 ventes depuis 2014 · 9 748 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Civry à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Civry a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 60 m² à 550 000 €, soit 9 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Civry ?

Non : 9 167 €/m² contre 9 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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