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France › Paris 16e › Chaillot › Rue de Chaillot › n° 39

39 Rue de Chaillot, Paris 16e

Vendu 1 367 500 € (14 864 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501620 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue de Chaillot, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3911 667 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Chaillot12 386 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 16e13 054 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 1 621 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles FO0027 + FO0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 14 864 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Chaillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 17 756 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 39 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 367 500 €14 864 €/m² 14 864 €
14/06/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 433 740 €16 064 €/m² 16 064 €
03/11/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 03/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 385 000 €17 756 €/m² 17 756 €
22/03/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 900 000 €9 783 €/m² 9 783 €
31/01/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 295 000 €8 676 €/m² 8 676 €
23/12/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 308 000 €10 267 €/m² 10 267 €
03/04/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 03/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 990 000 €12 692 €/m² 12 692 €
30/01/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/01/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 800 000 €8 333 €/m² 8 333 €
07/02/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 315 000 €11 667 €/m² 11 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 447 € 16 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DE CHAILLOT 139 m² 1 904 995 € 13 705 €
41 RUE DE CHAILLOT 19 m² 224 998 € 11 842 €
41 RUE DE CHAILLOT 53 m² 809 575 € 15 275 €
35 RUE DE CHAILLOT 147 m² 1 808 394 € 12 302 €
35 RUE DE CHAILLOT 139 m² 1 523 996 € 10 964 €
22 RUE DE CHAILLOT 12 m² 129 996 € 10 833 €
22 RUE DE CHAILLOT 50 m² 619 550 € 12 391 €
22 RUE DE CHAILLOT 110 m² 1 416 580 € 12 878 €
22 RUE DE CHAILLOT 47 m² 350 009 € 7 447 €
22 RUE DE CHAILLOT 81 m² 965 034 € 11 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 447 € à 16 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chaillot
Fourchette courante11 446 – 13 643 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+27 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,37 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 755 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Chaillot152 ventes depuis 2014 · 12 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 13 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Chaillot à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 621 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Chaillot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 92 m² à 1 367 500 €, soit 14 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chaillot ?

Oui : 14 864 €/m² contre 12 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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