France › Paris 16e › Auteuil › Rue d Auteuil › n° 39

39 Rue d Auteuil, Paris 16e

Vendu 1 016 550 € (10 589 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 750168 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue d Auteuil, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 398 416 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue d Auteuil11 523 €/m² 208 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 16e10 180 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue

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Calée sur 3 387 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX8

LOGEMENTS24

Dernière vente : 10 589 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue d Auteuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 402 € À 11 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 016 550 €10 589 €/m² 10 589 €

14/10/2025 n° 39 · Appartement · 4 p. 14/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 150 000 €10 455 €/m² 10 455 €

28/03/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 565 000 €10 273 €/m² 10 273 €

25/07/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 648 000 €8 416 €/m² 8 416 €

01/07/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 816 000 €7 418 €/m² 7 418 €

11/10/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 11/10/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 114 000 €10 127 €/m² 10 127 €

14/09/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 056 000 €11 000 €/m² 11 000 €

01/06/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 121 526 €11 683 €/m² 11 683 €

28/06/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 990 000 €10 313 €/m² 10 313 €

07/08/2020 n° 39 · Appartement 07/08/2020 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 2 500 000 €10 121 €/m² 10 121 €

11/02/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 050 000 €10 938 €/m² 10 938 €

28/02/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 049 600 €10 933 €/m² 10 933 €

05/11/2018 n° 39 · Appartement 05/11/2018 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 718 500 €3 742 €/m² 3 742 €

10/04/2018 n° 39 · Appartement 10/04/2018 · APPT · 316 M² Appartement 316 m² 1 852 225 €5 861 €/m² 5 861 €

18/12/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 18/12/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 144 400 €10 499 €/m² 10 499 €

30/08/2017 n° 39 · Appartement 30/08/2017 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 1 002 250 €4 058 €/m² 4 058 €

23/06/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 745 560 €7 766 €/m² 7 766 €

12/09/2016 n° 39 · Appartement 12/09/2016 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 641 250 €2 402 €/m² 2 402 €

13/07/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 685 000 €7 135 €/m² 7 135 €

12/04/2016 n° 39 · Appartement 12/04/2016 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 760 000 €3 470 €/m² 3 470 €

11/01/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/01/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 575 000 €7 468 €/m² 7 468 €

14/08/2014 n° 39 · Appartement 14/08/2014 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 629 800 €3 280 €/m² 3 280 €

12/06/2014 n° 39 · Appartement 12/06/2014 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 620 400 €3 628 €/m² 3 628 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue d Auteuil, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−8 %10 579 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2020 n° 37−11 %10 210 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI8 416 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 41+45 %16 754 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025 n° 43−24 %8 796 €/m²Appt 216 m² · vendu 2023 n° 47+9 %12 560 €/m²Appt 125 m² · vendu 2018 n° 53−2 %11 267 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2020

RUE D AUTEUILMÉDIANE DE LA RUE 11 523 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−4 %11 011 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022 n° 42−57 %4 974 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2019 n° 44+14 %13 184 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022 n° 48 B+11 %12 779 €/m²Appt 121 m² · 6 ventes · 2023 n° 50−4 %11 080 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2025 n° 52+17 %13 431 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue d Auteuil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 538 € 15 431 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 589 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE D AUTEUIL 84 m² 1 015 980 € 12 095 €

37 RUE D AUTEUIL 28 m² 285 012 € 10 179 €

41 RUE D AUTEUIL 53 m² 623 015 € 11 755 €

41 RUE D AUTEUIL 88 m² 1 057 496 € 12 017 €

4 RUE BOILEAU 16 m² 193 008 € 12 063 €

43 RUE D AUTEUIL 216 m² 1 899 936 € 8 796 €

8 RUE BOILEAU 58 m² 552 972 € 9 534 €

8 RUE BOILEAU 130 m² 2 006 030 € 15 431 €

8 RUE BOILEAU 21 m² 219 996 € 10 476 €

34 RUE D AUTEUIL 100 m² 1 106 100 € 11 061 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 538 € à 15 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Auteuil

Fourchette courante9 911 – 12 448 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Auteuil ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 1,02 M€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 875 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue d Auteuil208 ventes depuis 2014 · 11 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue d Auteuil à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue d Auteuil a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 96 m² à 1 016 550 €, soit 10 589 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auteuil ?

Non : 10 589 €/m² contre 11 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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