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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Berlioz › n° 13

13 Rue Berlioz, Paris 16e

Vendu 710 000 € (13 654 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501610 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1313 654 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Berlioz15 221 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Paris 16e10 478 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 3 394 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 13 654 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Berlioz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 500 € À 15 373 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 710 000 €13 654 €/m² 13 654 €
17/10/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 229 810 €15 373 €/m² 15 373 €
09/03/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 000 000 €12 500 €/m² 12 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 648 € 22 059 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE RIBERA 82 m² 1 013 274 € 12 357 €
19 RUE RIBERA 68 m² 801 924 € 11 793 €
17 RUE RIBERA 66 m² 842 424 € 12 764 €
19 RUE RIBERA 17 m² 223 006 € 13 118 €
19 RUE RIBERA 89 m² 800 021 € 8 989 €
19 RUE RIBERA 89 m² 1 963 251 € 22 059 €
15 RUE RIBERA 59 m² 606 402 € 10 278 €
15 RUE RIBERA 59 m² 450 996 € 7 644 €
16 RUE RIBERA 84 m² 682 668 € 8 127 €
16 RUE RIBERA 80 m² 472 320 € 5 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 648 € à 22 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ribera
Fourchette courante9 206 – 12 590 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ribera ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 710 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 557 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Berlioz17 ventes depuis 2014 · 15 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Berlioz à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Berlioz a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2022, appartement de 52 m² à 710 000 €, soit 13 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berlioz ?

Non : 13 654 €/m² contre 15 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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