France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Suchet › n° 85

85 Boulevard Suchet, Paris 16e

Vendu 1 176 000 € (12 645 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501614 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 858 215 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Suchet11 111 €/m² 626 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 16e10 511 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 960 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX9

LOGEMENTS45

Dernière vente : 12 645 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Boulevard Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 658 € À 14 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 85 · Appartement · 4 p. 24/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 176 000 €12 645 €/m² 12 645 €

07/10/2024 n° 85 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 575 021 €8 215 €/m² 8 215 €

09/11/2021 n° 85 · Appartement · 4 p. 09/11/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 260 000 €13 548 €/m² 13 548 €

04/10/2021 n° 85 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 810 000 €12 656 €/m² 12 656 €

28/09/2021 n° 85 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

28/09/2021 n° 85 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 227 500 €3 160 €/m² 3 160 €

26/08/2021 n° 85 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 970 000 €10 430 €/m² 10 430 €

27/11/2020 n° 85 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 225 000 €14 412 €/m² 14 412 €

07/02/2020 n° 85 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 652 940 €9 328 €/m² 9 328 €

13/11/2019 n° 85 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 692 000 €12 582 €/m² 12 582 €

26/06/2019 n° 85 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

29/01/2019 n° 85 · Appartement · 4 p. 29/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 075 000 €12 647 €/m² 12 647 €

21/10/2016 n° 85 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 545 000 €8 015 €/m² 8 015 €

07/09/2016 n° 85 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 540 000 €7 500 €/m² 7 500 €

24/02/2016 n° 85 · Appartement · 3 p. 24/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 455 000 €6 500 €/m² 6 500 €

07/10/2015 n° 85 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 580 000 €8 286 €/m² 8 286 €

09/07/2015 n° 85 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 830 000 €8 925 €/m² 8 925 €

10/06/2015 n° 85 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 450 000 €8 182 €/m² 8 182 €

04/06/2014 n° 85 · Appartement · 4 p. 04/06/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 650 000 €7 222 €/m² 7 222 €

29/04/2014 n° 85 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

29/04/2014 n° 85 · Appartement 29/04/2014 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 775 000 €4 330 €/m² 4 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Boulevard Suchet, numéro par numéro

58 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83 n° 92 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−17 %9 209 €/m²Maison 215 m² · vendu 2015 n° 65−16 %9 318 €/m²Appt 95 m² · 9 ventes · 2025 n° 67−5 %10 606 €/m²Appt 74 m² · 40 ventes · 2025 n° 69−8 %10 250 €/m²Appt 180 m² · 17 ventes · 2026 n° 77+2 %11 288 €/m²Appt 132 m² · 8 ventes · 2024 n° 79−12 %9 745 €/m²Appt 41 m² · 25 ventes · 2026 n° 81−13 %9 693 €/m²Appt 78 m² · 26 ventes · 2026 n° 83−13 %9 687 €/m²Appt 156 m² · 22 ventes · 2023

n° 85VOUS ÊTES ICI8 215 €/m²21 ventes · dernière 2026

BOULEVARD SUCHETMÉDIANE DE LA RUE 11 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62−1 %10 980 €/m²Appt 89 m² · 10 ventes · 2025 n° 92+1 %11 176 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023 n° 100−4 %10 709 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 108−5 %10 526 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 58 adresses vendues Boulevard Suchet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 14 739 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 645 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

83 BD SUCHET 156 m² 1 869 972 € 11 987 €

83 BD SUCHET 156 m² 1 663 116 € 10 661 €

83 BD SUCHET 156 m² 1 699 932 € 10 897 €

83 BD SUCHET 156 m² 1 550 016 € 9 936 €

83 BD SUCHET 55 m² 732 985 € 13 327 €

83 BD SUCHET 55 m² 275 000 € 5 000 €

81 BD SUCHET 150 m² 1 513 200 € 10 088 €

81 BD SUCHET 133 m² 1 713 439 € 12 883 €

81 BD SUCHET 83 m² 955 911 € 11 517 €

81 BD SUCHET 93 m² 1 299 954 € 13 978 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 14 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Suchet

Fourchette courante9 577 – 11 922 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Suchet ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 1,18 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 785 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUEBoulevard Suchet626 ventes depuis 2014 · 11 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Boulevard Suchet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 960 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Boulevard Suchet a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 93 m² à 1 176 000 €, soit 12 645 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Suchet ?

Oui : 12 645 €/m² contre 11 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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