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France › Paris 15e › Necker › Square Charles Laurent › n° 13

13 Square Charles Laurent, Paris 15e

Vendu 880 000 € (11 733 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 750154 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Square Charles Laurent, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 519 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Square Charles Laurent11 250 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 15e9 877 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 4 759 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX9
LOGEMENTS258
Dernière vente : 11 733 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Square Charles Laurent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 667 € À 12 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 935 722 €12 645 €/m² 12 645 €
07/06/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 880 000 €11 733 €/m² 11 733 €
31/01/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 887 000 €11 519 €/m² 11 519 €
20/12/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 820 000 €10 649 €/m² 10 649 €
18/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 824 000 €11 942 €/m² 11 942 €
15/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 840 000 €11 351 €/m² 11 351 €
15/12/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 675 000 €9 122 €/m² 9 122 €
04/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 750 000 €10 135 €/m² 10 135 €
24/01/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 650 000 €8 667 €/m² 8 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 273 € 17 233 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 RUE LECOURBE 26 m² 225 004 € 8 654 €
96 RUE LECOURBE 92 m² 923 036 € 10 033 €
96 RUE LECOURBE 48 m² 581 808 € 12 121 €
96 RUE LECOURBE 92 m² 1 024 972 € 11 141 €
68 RUE BLOMET 60 m² 628 320 € 10 472 €
106 RUE LECOURBE 38 m² 437 988 € 11 526 €
106 RUE LECOURBE 42 m² 407 988 € 9 714 €
106 RUE LECOURBE 37 m² 428 016 € 11 568 €
108 RUE LECOURBE 13 m² 105 001 € 8 077 €
108 RUE LECOURBE 59 m² 500 025 € 8 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 273 € à 17 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Charles Laurent
Fourchette courante9 445 – 11 210 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 880 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 129 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUESquare Charles Laurent70 ventes depuis 2014 · 11 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Square Charles Laurent à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Square Charles Laurent a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 75 m² à 880 000 €, soit 11 733 €/m².

Est-ce cher pour Square Charles Laurent ?

Oui : 11 733 €/m² contre 11 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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