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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Saint Lambert › n° 46

46 Rue Saint Lambert, Paris 15e

Vendu 332 000 € (9 765 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 750152 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 46 Rue Saint Lambert, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 469 278 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saint Lambert10 000 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 15e9 243 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 4 817 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 765 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 171 € À 10 518 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2025 n° 46 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 332 000 €9 765 €/m² 9 765 €
22/09/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 431 250 €10 518 €/m² 10 518 €
02/11/2015 n° 46 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 376 000 €9 171 €/m² 9 171 €
09/10/2015 n° 46 · Appartement · 1 p. 09/10/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 167 000 €9 278 €/m² 9 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 875 € 13 340 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE SAINT LAMBERT 40 m² 390 000 € 9 750 €
44 RUE SAINT LAMBERT 38 m² 409 982 € 10 789 €
50 RUE SAINT LAMBERT 31 m² 405 015 € 13 065 €
42 RUE SAINT LAMBERT 40 m² 346 000 € 8 650 €
42 RUE SAINT LAMBERT 37 m² 405 002 € 10 946 €
42 RUE SAINT LAMBERT 16 m² 110 000 € 6 875 €
52 RUE SAINT LAMBERT 39 m² 411 489 € 10 551 €
40 RUE SAINT LAMBERT 42 m² 379 806 € 9 043 €
40 RUE SAINT LAMBERT 39 m² 390 000 € 10 000 €
10 RUE DESNOUETTES 46 m² 424 994 € 9 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 875 € à 13 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Lambert
Fourchette courante8 513 – 10 618 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Lambert ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 332 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Saint Lambert179 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Saint Lambert à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Saint Lambert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 34 m² à 332 000 €, soit 9 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Lambert ?

Non : 9 765 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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