France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Lecourbe › n° 175

175 Rue Lecourbe, Paris 15e

Vendu 288 000 € (9 931 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 750152 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1759 655 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Lecourbe10 094 €/m² 1 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 15e9 692 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 5 281 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX14

LOGEMENTS74

Dernière vente : 9 931 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue Lecourbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 357 € À 17 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/08/2025 n° 175 · Appartement · 1 p. 05/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 288 000 €9 931 €/m² 9 931 €

23/07/2025 n° 175 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 978 420 €12 874 €/m² 12 874 €

22/07/2025 n° 175 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €

05/12/2023 n° 175 · Appartement · 1 p. 05/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 328 000 €8 200 €/m² 8 200 €

13/09/2023 n° 175 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 895 000 €11 776 €/m² 11 776 €

05/12/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 435 000 €10 116 €/m² 10 116 €

12/07/2022 n° 175 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

31/03/2022 n° 175 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

28/09/2021 n° 175 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 361 920 €10 967 €/m² 10 967 €

15/10/2019 n° 175 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 440 000 €10 233 €/m² 10 233 €

31/07/2019 n° 175 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 550 100 €13 098 €/m² 13 098 €

26/04/2019 n° 175 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 399 000 €11 083 €/m² 11 083 €

17/01/2019 n° 175 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 509 979 €6 538 €/m² 6 538 €

20/09/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

27/03/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 27/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

31/10/2017 n° 175 · Appartement · 1 p. 31/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

29/11/2016 n° 175 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €

30/09/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 30/09/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 804 480 €10 448 €/m² 10 448 €

11/09/2014 n° 175 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

28/06/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 28/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 605 000 €8 067 €/m² 8 067 €

07/05/2014 n° 175 · Appartement · 1 p. 07/05/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 370 000 €17 619 €/m² 17 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Lecourbe, numéro par numéro

127 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 173 n° 191 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 155−7 %9 409 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 161+4 %10 546 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2026 n° 169−9 %9 168 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2020 n° 171−9 %9 145 €/m²Appt 52 m² · 16 ventes · 2025 n° 173−1 %10 000 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2024

n° 175VOUS ÊTES ICI9 655 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 191+24 %12 500 €/m²Appt 89 m² · 29 ventes · 2025 n° 193−12 %8 852 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2026 n° 195−4 %9 720 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2021 n° 199+107 %20 847 €/m²Appt 59 m² · vendu 2026

RUE LECOURBEMÉDIANE DE LA RUE 10 094 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 192+3 %10 434 €/m²Appt 55 m² · 32 ventes · 2026 n° 194−11 %8 957 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2017 n° 200+19 %11 990 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 127 adresses vendues Rue Lecourbe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 767 € 12 007 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 931 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

173 RUE LECOURBE 59 m² 642 982 € 10 898 €

173 RUE LECOURBE 68 m² 746 096 € 10 972 €

171 RUE LECOURBE 29 m² 261 000 € 9 000 €

171 RUE LECOURBE 52 m² 507 520 € 9 760 €

171 RUE LECOURBE 53 m² 399 991 € 7 547 €

171 RUE LECOURBE 40 m² 280 000 € 7 000 €

171 RUE LECOURBE 51 m² 603 432 € 11 832 €

171 RUE LECOURBE 54 m² 489 996 € 9 074 €

171 RUE LECOURBE 40 m² 385 000 € 9 625 €

171 RUE LECOURBE 27 m² 274 995 € 10 185 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 767 € à 12 007 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lecourbe

Fourchette courante8 796 – 10 945 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lecourbe ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

823 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue Lecourbe1 544 ventes depuis 2014 · 10 094 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue Lecourbe à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue Lecourbe a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, appartement de 29 m² à 288 000 €, soit 9 931 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lecourbe ?

Non : 9 931 €/m² contre 10 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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