France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Dutot › n° 76

76 Rue Dutot, Paris 15e

Vendu 357 000 € (8 302 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501511 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Rue Dutot, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 769 000 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Dutot9 375 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 15e9 235 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 206 ventes dans la rue

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Calée sur 4 324 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS39

Dernière vente : 8 302 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Dutot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 714 € À 14 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 76 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 357 000 €8 302 €/m² 8 302 €

27/02/2026 n° 76 · Appartement · 5 p. 27/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 798 000 €9 388 €/m² 9 388 €

22/04/2025 n° 76 · Appartement · 2 p. 22/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

31/01/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 000 €7 538 €/m² 7 538 €

12/04/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 330 000 €11 786 €/m² 11 786 €

14/09/2023 n° 76 · Maison · 5 p. 14/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 210 200 €10 085 €/m² 10 085 €

02/03/2023 n° 76 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 519 000 €11 533 €/m² 11 533 €

31/10/2022 n° 76 · Appartement · 1 p. 31/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €

24/10/2022 n° 76 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 274 450 €8 317 €/m² 8 317 €

17/01/2022 n° 76 · Appartement · 1 p. 17/01/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 228 000 €14 250 €/m² 14 250 €

10/09/2021 n° 76 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 330 000 €12 222 €/m² 12 222 €

15/10/2020 n° 76 · Appartement · 1 p. 15/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

18/08/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 18/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 450 000 €11 250 €/m² 11 250 €

31/03/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 31/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 327 500 €9 924 €/m² 9 924 €

09/03/2020 n° 76 · Appartement · 1 p. 09/03/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 247 000 €8 821 €/m² 8 821 €

25/02/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 315 000 €9 000 €/m² 9 000 €

19/07/2019 n° 76 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 545 000 €6 813 €/m² 6 813 €

14/04/2016 n° 76 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 284 000 €9 467 €/m² 9 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Dutot, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75 n° 78 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75−3 %9 050 €/m²Appt 13 m² · 33 ventes · 2025 n° 79−4 %9 001 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2024 n° 85−6 %8 780 €/m²Appt 69 m² · 14 ventes · 2025

RUE DUTOTMÉDIANE DE LA RUE 9 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62−4 %9 032 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2024 n° 64−2 %9 151 €/m²Appt 42 m² · 14 ventes · 2024 n° 68−8 %8 622 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2025 n° 70+1 %9 444 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 70 B+16 %10 903 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2026

n° 76VOUS ÊTES ICI9 000 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 78−12 %8 252 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2024 n° 82−7 %8 759 €/m²Appt 66 m² · 20 ventes · 2025 n° 86−12 %8 245 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2020 n° 88−10 %8 420 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Dutot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 404 € 13 999 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 302 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 RUE DUTOT 80 m² 660 160 € 8 252 €

78 RUE DUTOT 98 m² 834 960 € 8 520 €

42 RUE DE LA PROCESSION 70 m² 704 970 € 10 071 €

42 RUE DE LA PROCESSION 57 m² 417 981 € 7 333 €

42 RUE DE LA PROCESSION 79 m² 783 680 € 9 920 €

1 B RUE GAGER GABILLOT 34 m² 245 004 € 7 206 €

1 B RUE GAGER GABILLOT 56 m² 409 976 € 7 321 €

42 RUE DE LA PROCESSION 19 m² 223 402 € 11 758 €

42 RUE DE LA PROCESSION 57 m² 365 028 € 6 404 €

42 RUE DE LA PROCESSION 30 m² 405 000 € 13 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 404 € à 13 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dutot

Fourchette courante7 846 – 9 764 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Dutot ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 357 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Dutot206 ventes depuis 2014 · 9 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Dutot à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Dutot a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 43 m² à 357 000 €, soit 8 302 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dutot ?

Non : 8 302 €/m² contre 9 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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